DU LỊCH: THỊ TRẤN VIỆT NAM HẠNG ĐẸP NHẤT THẾ GIỚI 

Sa Pa

Trong danh sách 53 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới năm 2026 của tạp chí du lịch quốc tế danh tiếng Condé Nast Traveler, Sa Pa là đại diện duy nhất của Việt Nam góp mặt. 

Theo đánh giá, Sa Pa gây ấn tượng bởi vẻ đẹp rất riêng của một thị trấn miền núi Tây Bắc Việt Nam: những dãy núi trùng điệp, ruộng bậc thang uốn lượn, biển mây bảng lảng cùng hệ sinh thái thiên nhiên đa dạng. Không chỉ dừng ở cảnh quan, yếu tố giúp Sa Pa "ghi điểm" chính là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và đời sống văn hóa bản địa, nơi du khách có thể vừa khám phá, vừa trải nghiệm sâu sắc nhịp sống vùng cao.

Đặc biệt, trong bối cảnh xu hướng "du lịch chậm" (slow travel) và du lịch chữa lành (healing) lên ngôi, Sa Pa được xem là hình mẫu tiêu biểu: một điểm đến yên bình, tách biệt khỏi nhịp sống đô thị, mang lại cảm giác thư giãn và kết nối. Chính sự giao thoa giữa cảnh sắc, văn hóa và trải nghiệm này đã giúp Sa Pa chinh phục truyền thông quốc tế, trở thành "thị trấn đáng đến" của du khách toàn cầu.

Sa Pa còn nổi tiếng với cáp treo, những lễ hội mang đậm sắc màu văn hóa Tây Bắc, những mùa hoa rực rỡ từ chân núi đến đỉnh Fansipan, tại khu du lịch Sun World Fansipan Legend. 

Đến Sa Pa, "chạm" vào văn hóa và những mùa hoa rực rỡ

Sa Pa xứng danh thuộc thị trấn đẹp nhất thế giới không chỉ bởi vẻ đẹp thiên nhiên khó nơi nào có được, mà còn bởi vẻ đẹp của văn hóa vùng cao Tây Bắc vốn luôn có sức hút mạnh mẽ với du khách trong nước và quốc tế. Chỉ cần đến Sun World Fansipan Legend, du khách đã có thể được hòa vào dòng chảy văn hóa đặc sắc ngay tại Bản Mây - không gian văn hóa vùng cao sống động như một "bảo tàng sống" giữa thiên nhiên. Tại đây, du khách có thể dạo bước qua những nếp nhà gỗ, nhà trình tường đặc trưng của người Mông, Dao, Tày; tham gia vào các hoạt động thủ công truyền thống như dệt vải, nhuộm chàm, làm bánh. Không gian bản làng được tái hiện chân thực, từ trang phục rực rỡ sắc màu đến những làn điệu dân ca, tiếng khèn, tiếng sáo vang lên giữa núi rừng. Đây không chỉ là nơi tham quan mà còn là nơi để "chạm" vào đời sống bản địa – yếu tố khiến Sa Pa trở nên khác biệt trong mắt du khách quốc tế.

Lễ hội Hoa hồng Fansipan 2026, từ ngày 25/4 đến 3/5

 Thung lũng hoa hồng rộng gần 50.000 m², nơi quy tụ hàng nghìn gốc hồng quý từ khắp thế giới, tạo nên "bản giao hưởng" hương sắc giữa đại ngàn. Du khách không chỉ được chiêm ngưỡng những tiểu cảnh hoa được thiết kế công phu, mà còn hòa mình vào không khí lễ hội sôi động với carnival diễu hành xe hoa trên các tuyến phố trung tâm, quy tụ hàng trăm nghệ nhân bản địa trong trang phục truyền thống, tạo nên một "dòng chảy văn hóa" rực rỡ giữa phố núi.

Hành trình lên Fansipan

 Còn đưa du khách chạm vào mùa hoa đỗ quyên đa sắc màu. Xen giữa biển mây và núi đá, sắc đỏ, tím, trắng của đỗ quyên điểm tô cho cảnh sắc thêm phần kỳ ảo, tạo nên bức tranh thiên nhiên vừa hùng vĩ vừa nên thơ. Từ thung lũng hoa hồng dưới chân núi đến "vương quốc đỗ quyên" trên đỉnh cao, Sa Pa mang đến một hành trình trọn vẹn của sắc hoa – nơi mỗi bước chân đều là một khoảnh khắc đáng nhớ ở thị trấn đẹp nhất thế giới.

Du lịch nhằm tìm kiếm một hành trình vừa mới mẻ để khám phá, vừa đủ sâu lắng để cảm nhận, thì Sa Pa chính là nơi xứng đáng để đến và để mang về những dư âm khó quên!

QUY ĐỊNH SỔ ĐỎ TRÊN ĐẤT MUA VIẾT TAY TỪ 2013 

Thực tế

Một công dân cho biết đã nhận chuyển nhượng một thửa đất bằng giấy viết tay từ năm 2013, có chữ ký của các bên liên quan. Đến năm 2020, người này xây dựng nhà ở trên thửa đất và đã có phiếu xác nhận đo đạc, trong đó thể hiện thửa đất là đất ở tại đô thị.

Từ thực tế trên, công dân đặt câu hỏi: Liệu trường hợp trên có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ lần đầu không? Đồng thời, người này cũng muốn biết trình tự, thủ tục đối với trường hợp nhận chuyển nhượng đất bằng giấy tay.

Trả lời vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết đây là vụ việc cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể của địa phương đã ban hành theo thẩm quyền để xem xét, giải quyết. 

Nguyên tắc

Do đó, Bộ không có đủ thông tin và cơ sở để trả lời cụ thể, nhưng nêu ra một số nguyên tắc. 

Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai.

Tại Điều 15 của Nghị định số 49/2026 đã phân cấp thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai. Do đó, thành phần hồ sơ nộp và trình tự, thủ tục thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có thủ tục đăng ký biến động đất đai sẽ do UBND cấp tỉnh quy định. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị công dân liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn thực hiện theo quy định của pháp luật.

Luật Đất đai quy định cụ thể việc cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân

 Trong đó, Điều 137 quy định việc cấp sổ đỏ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Điều 138 quy định trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, với điều kiện không vi phạm pháp luật đất đai và không thuộc trường hợp được giao đất không đúng thẩm quyền.

Điều 139 quy định việc xử lý đối với các trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014.

Trong khi đó, Điều 140 quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền.

Theo Điều 15 Nghị định số 49/2026, thẩm quyền quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai đã được phân cấp cho UBND cấp tỉnh. Vì vậy, hồ sơ cần nộp cũng như quy trình thực hiện các thủ tục đất đai, trong đó có đăng ký biến động đất đai sẽ do UBND cấp tỉnh ban hành. 

Cụ thể, chậm nhất đến ngày 1/7/2026, UBND cấp tỉnh phải hoàn thiện và ban hành quy định về trình tự, thủ tục hành chính đất đai theo hướng cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục.

Các quy định này phải nêu rõ trách nhiệm của từng cơ quan, cá nhân có thẩm quyền trong từng bước xử lý hồ sơ; thời gian tối đa giải quyết; thành phần hồ sơ người dân phải nộp; giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có); đồng thời ban hành các biểu mẫu phục vụ việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Trong thời gian chưa ban hành quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất đai quy định tại khoản này thì UBND cấp tỉnh quyết định việc áp dụng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định 49/2026 có hiệu lực thi hành hoặc quyết định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai đối với từng trường hợp cụ thể.

Toàn bộ quy định về trình tự, thủ tục hành chính đất đai sau khi ban hành phải được công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và Cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường

NHỮNG NỘI DUNG CHUYỂN TIỀN, TÀI KHOẢN CÓ THỂ BỊ PHONG TỎA

Mua bán, cho thuê tài khoản

Trong bối cảnh chuyển đổi số diễn ra mạnh mẽ, tội phạm công nghệ cao ngày càng gia tăng với nhiều thủ đoạn tinh vi, trong đó nổi lên tình trạng mua bán, cho thuê tài khoản ngân hàng để phục vụ các hành vi vi phạm pháp luật.

Đáng chú ý, tình trạng mua bán, cho thuê tài khoản ngân hàng đang trở thành “mảnh đất màu mỡ” để các đối tượng lợi dụng thực hiện hành vi lừa đảo, rửa tiền, tổ chức đánh bạc và nhiều hoạt động phạm pháp khác. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải nâng cao ý thức cảnh giác trong nhân dân, không để vô tình tiếp tay cho tội phạm.

Mới đây, Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố 3 bị can, trong đó có Dương Thanh Toàn, Đoàn Tú Lâm về hành vi thu mua trái phép tài khoản ngân hàng rồi bán sang Campuchia, thu lợi bất chính hơn 423 triệu đồng. Các đối tượng đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết và tâm lý hám lợi của một bộ phận người dân để thu mua tài khoản cá nhân với giá từ vài trăm nghìn đồng, tài khoản doanh nghiệp từ khoảng 1 triệu đồng, sau đó chuyển giao cho các đường dây tội phạm xuyên quốc gia.

Theo nhận định của cơ quan chức năng, những tài khoản này trở thành công cụ giúp tội phạm ẩn danh, thực hiện hành vi chuyển tiền lừa đảo, trung chuyển dòng tiền bất hợp pháp, gây khó khăn cho công tác điều tra, truy vết.

Thực tế cho thấy, nhiều người vẫn lầm tưởng rằng việc bán hoặc cho thuê một tài khoản ngân hàng “trống” sẽ không gây hậu quả. Tuy nhiên, ngay sau khi được thu mua, các tài khoản này lập tức bị sử dụng vào mục đích phạm pháp như nhận tiền lừa đảo, rửa tiền, đánh bạc trực tuyến.

Đáng lo ngại, các giao dịch này chủ yếu diễn ra trên không gian mạng, có yếu tố xuyên biên giới, khiến việc kiểm soát, xử lý gặp nhiều khó khăn. Khi vụ việc bị phát hiện, người đứng tên tài khoản vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, dù không trực tiếp thực hiện hành vi phạm tội.

Cảnh báo

Công an TP Hải Phòng đã xử phạt hành chính các trường hợp mua bán trái phép tài khoản ngân hàng với tổng số tiền lên tới hàng trăm triệu đồng – một cái giá không hề nhỏ cho hành vi thiếu hiểu biết pháp luật.

Một thực tế đáng báo động là học sinh, sinh viên đang trở thành nhóm đối tượng dễ bị lôi kéo. Với chiêu bài “việc nhẹ, lương cao”, “cho thuê tài khoản vài ngày nhận tiền”, các đối tượng đã dụ dỗ nhiều bạn trẻ cung cấp thông tin tài khoản, thẻ ATM, mã OTP.

Không ít trường hợp chỉ vì vài trăm nghìn đồng mà vô tình tiếp tay cho các đường dây lừa đảo. Khi tài khoản bị lợi dụng để nhận và chuyển tiền bất hợp pháp, chính chủ tài khoản phải đối diện với nguy cơ bị xử lý hình sự.

Các chuyên gia cảnh báo, khi có trong tay đầy đủ thông tin như tài khoản, mật khẩu Internet Banking và mã OTP, tội phạm có thể thực hiện hàng loạt giao dịch tài chính trong thời gian ngắn, nhanh chóng xóa dấu vết qua nhiều lớp tài khoản trung gian.

Chế tài

Pháp luật Việt Nam đã có quy định nghiêm khắc đối với hành vi này. Theo quy định hiện hành, người có hành vi mua bán, cho thuê, cho mượn tài khoản ngân hàng có thể bị xử phạt hành chính lên tới hàng trăm triệu đồng. Trường hợp nghiêm trọng có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự với mức phạt tù lên đến 7 năm và phạt tiền tới 500 triệu đồng.

Trước diễn biến phức tạp của loại tội phạm này, lực lượng Công an khuyến cáo người dân tuyệt đối không mua bán, cho thuê, cho mượn tài khoản ngân hàng; không cung cấp thông tin cá nhân, mật khẩu, mã OTP cho người khác; cảnh giác với các lời mời gọi trên mạng xã hội và kịp thời báo cơ quan Công an khi phát hiện dấu hiệu nghi vấn.

Trong kỷ nguyên số, mỗi cá nhân cần nhận thức rõ tài khoản ngân hàng không chỉ là phương tiện giao dịch mà còn gắn liền với trách nhiệm pháp lý của chính mình. Chủ động phòng ngừa từ sớm, từ xa chính là giải pháp quan trọng góp phần bảo vệ an ninh tài chính và giữ vững trật tự, an toàn xã hội.

Nguồn:  Thanh niên; Đời sống và pháp luật; Báo Mới 

Đức Việt Online