Siêu dự án metro 60.000 tỷ đồng nối tới sân bay lớn nhất Việt Nam 16 tỷ USD nhận chỉ đạo mới từ Chính phủ

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc vừa có chỉ đạo mới về dự án metro Bến Thành - Suối Tiên đến sân bay Long Thành.

Văn phòng Chính phủ có văn bản gửi các Bộ ngành và UBND TP Đồng Nai, thông báo ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về cơ chế đặc thù xây dựng công trình khẩn cấp đối với dự án kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo đó, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc giao các Bộ Công an, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Nông nghiệp và Môi trường cho ý kiến đối với đề xuất, kiến nghị của UBND TP Đồng Nai về việc ban hành quyết định xây dựng công trình khẩn cấp đối với dự án kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và Sân bay Long Thành.

Trong đó, lưu ý làm rõ sự phù hợp với quy định pháp luật đối với các cơ chế đặc thù, thẩm quyền giải quyết và các vấn đề liên quan.

Ý kiến gửi về UBND TP Đồng Nai trước ngày 10/5/2026 để nghiên cứu, tiếp thu, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai (nay là TP. Đồng Nai) đã có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quyết định xây dựng công trình khẩn cấp đối với dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và Sân bay Long Thành.

Theo tờ trình, việc đầu tư tuyến metro kết nối trực tiếp từ TP HCM đến Trung tâm hành chính thành phố và sân bay Long Thành là giải pháp căn cơ nhằm bảo đảm năng lực vận chuyển hành khách khối lượng lớn, giảm tải cho hệ thống đường bộ, tăng cường kết nối liên vùng, phát huy hiệu quả khai thác Sân bay Long Thành, đồng thời tạo động lực phát triển đô thị, dịch vụ theo định hướng giao thông công cộng.

Dự án kéo dài tuyến Metro số 1 đến Trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai và kết nối Sân bay Long Thành có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 60.000 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2029.

Tổng chiều dài tuyến phía Đồng Nai khoảng 41,4km, gồm 3 đoạn chính là đoạn 1 từ ga S0 - Tân Vạn đến ga Trung tâm hành chính mới TP Đồng Nai (ga SC) dài khoảng 6,1km; đoạn 2 từ ga SC đến ga SA (tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành) dài khoảng 28,2km và đoạn 3 vào Sân bay Long Thành dài khoảng 7,1km.

Những thông tin quan trọng nhất về đăng ký tạm trú, tất cả người dân cần nắm rõ

Đăng ký tạm trú là thủ tục hành chính bắt buộc khi công dân chuyển đến sinh sống tại một chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú.

Bộ trưởng Bộ Công an đã ký Quyết định 1523/QĐ-BCA-C06 ngày 26/3/2026 công bố thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ trong các lĩnh vực quản lý ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự; quản lý con dấu; quản lý, sử dụng pháo; quản lý cư trú; quản lý căn cước thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ Công an, trong đó có thủ tục đăng ký tạm trú.

Trình tự thực hiện đăng ký tạm trú

Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ đến Công an cấp xã.

Bước 3: Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cán bộ đăng ký kiểm tra hồ sơ, đối chiếu các thông tin mà công dân đã khai báo với thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, Cơ sở dữ liệu về cư trú, cơ sở dữ liệu khác có liên quan, hệ thống thông tin, Kho quản lý dữ liệu điện tử của tổ chức, cá nhân để kiểm tra tính chính xác các thông tin. Đối chiếu với các quy định của pháp luật về cư trú và thực hiện như sau:

Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì cán bộ đăng ký tiếp nhận và cấp Phiểu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người đăng ký.

Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện thì từ chối và cấp Phiếu từ chối tiếp nhận, giải quyết hồ sơ cho người đăng ký.

Bước 4: Cá nhân, tổ chức nộp lệ phí đăng ký tạm trú theo quy định.

Bước 5: Căn cứ theo ngày hẹn trên Phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả để nhận thông báo kết quả giải quyết thủ tục đăng ký cư trú (nếu có).

Người dân có thể nộp hồ sơ trực tuyến qua cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc Ứng dụng định danh quốc gia (VNeID) hoặc nộp hồ sơ sơ trực tiếp tại cơ quan đăng ký cư trú.

Hướng dẫn đăng ký tạm trú trực tuyến trên cổng Dịch vụ công

Bước 1: Đăng nhập Cổng Dịch vụ công

Người sử dụng truy cập Cổng Dịch vụ công Quốc gia tại địa chỉ: dichvucong.gov.vn hoặc truy cập Cổng Dịch vụ công Bộ Công an theo địa chỉ: dichvucong.bocongan.gov.vn

Người sử dụng mở trình duyệt website trên máy tính hoặc điện thoại thông minh. Tại màn hình trang chủ, chọn Đăng nhập.

Bước 2: Khai báo hồ sơ trực tuyến

Mục thông tin người đề nghị đăng ký tạm trú

Trường hợp người kê khai cũng là người đăng ký tạm trú thì tích vào ô Người kê khai là người đăng ký tạm trú.

Trường hợp khai hộ: Người kê khai nhập đầy đủ thông tin của người được khai hộ vào mục này.

Ví dụ: Chủ nhà trọ khai hộ cho người ở trọ thì đăng nhập tài khoản VNeID của chủ trọ, sau đó nhập đầy đủ thông tin của người thuê trọ vào mục này.

Mục Những thành viên trong gia đình cùng thay đổi:

Nếu đăng ký từ 2 người trở lên thì nhập thông tin.

Nếu chỉ có 1 người thì bỏ qua.

Mục thông tin xác nhận tờ khai thông tin cư trú bản điện tử

Người kê khai chọn một trong các đối tượng:

– Chủ hộ

– Chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp

– Cha, mẹ hoặc người giám hộ

Nhập danh sách người cần xin ý kiến.

Ví dụ: Người thuê trọ phải nhập thông tin người sở hữu chỗ ở hợp pháp (chủ nhà trọ) để xin ý kiến; người thuê nhà nhập thông tin của chủ sở hữu ngôi nhà đó.

Sau đó bấm Kiểm tra tài khoản VNeID.

Mục hồ sơ đính kèm

Người sử dụng chọn đúng trường hợp, sau đó đính kèm các file biểu mẫu phù hợp để hồ sơ không bị từ chối.

Trường hợp đăng ký tạm trú do thuê, mượn, ở nhờ, người sử dụng tải lên:

– Tờ khai thay đổi thông tin cư trú.

– Hợp đồng thuê, mượn hoặc ở nhờ.

Hoàn tất hồ sơ

Sau khi đính kèm đầy đủ thành phần hồ sơ:

Chọn hình thức nhận kết quả. Chọn hình thức thanh toán lệ phí.

Tích chọn: “Tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật về lời khai trên”

Sau đó chọn Ghi và đề nghị xác nhận qua ứng dụng VNeID.

Xác nhận và gửi hồ sơ

Hệ thống sẽ gửi yêu cầu xác nhận đến ứng dụng VNeID của người liên quan.

Người này mở ứng dụng VNeID và xác nhận đồng ý.

Sau khi tất cả các ý kiến đã được xác nhận:

Người kê khai vào mục Quản lý hồ sơ đã nộp, chọn hồ sơ và bấm Gửi hồ sơ thêm một lần nữa.

Lúc này hồ sơ sẽ được chuyển đến cơ quan xử lý. Người sử dụng chờ cơ quan tiếp nhận.

Công an cảnh báo khẩn tới tất cả những ai giao dịch mua bán bất động sản

Công an khuyên người dân cảnh giác với các chiêu trò, mánh khóe của môi giới bất động sản.

Theo công an tỉnh Quảng Ngãi, hiện nay, chiêu trò và mánh khóe của các đối tượng môi giới nhà đất đang ngày càng trở nên phức tạp, khó lường, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến người mua, người bán và cả những đơn vị kinh doanh uy tín. Đặc biệt trong những giai đoạn thị trường biến động, tình trạng "loạn cò đất" diễn ra nhức nhối với nhiều thủ đoạn tinh vi nhằm trục lợi bất chính. Việc nhận diện rõ các hành vi này là vô cùng cần thiết để người dân và các nhà đầu tư chủ động phòng ngừa rủi ro, bảo vệ tài sản trước khi thực hiện các giao dịch bất động sản.

Bộ luật Dân sự 2015 quy định, bất động sản là thuật ngữ pháp lý chỉ đất đai và những tài sản gắn liền vĩnh viễn, không thể di dời như nhà ở, công trình xây dựng. Tuy nhiên, lợi dụng sự thiếu hiểu biết hoặc tâm lý nôn nóng của khách hàng, nhiều môi giới đã thực hiện hành vi mạo danh chủ đầu tư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng.

Các đối tượng này lập website giả mạo, sử dụng trái phép hình ảnh và cung cấp tài liệu sai lệch về dự án để thu tiền đặt cọc giữ chỗ trái phép với số tiền lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi căn hộ. Thậm chí, nhiều "cò đất" còn tự ý phân lô bán nền trên đất không đủ điều kiện hoặc lập ra các "dự án ma", làm giả tài liệu của cơ quan Nhà nước như quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng để tạo lòng tin nhằm chiếm đoạt tài sản.

Một thủ đoạn nguy hiểm khác là sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) giả đã được công chứng. Các đối tượng làm giả sổ đỏ rồi mang đi công chứng để đánh lừa người mua, lợi dụng việc Văn phòng công chứng chỉ có chức năng kiểm tra thông tin và tình trạng thửa đất mà không có chuyên môn nghiệp vụ để xác định tính thật - giả của phôi giấy tờ.

Nhiều trường hợp môi giới giả danh người mua nhà để tiếp cận chủ đất, xin bản photocopy sổ đỏ rồi thuê người làm giả GCNQSDĐ với đầy đủ thông tin thực tế. Sau đó, chúng thuê người đóng giả chủ đất để thực hiện hợp đồng ủy quyền hoặc chuyển nhượng nhằm lừa tiền của những người nhẹ dạ, cả tin.

Bên cạnh việc làm giả giấy tờ, các môi giới còn áp dụng chiêu trò "ăn gian" vị trí và báo giá một phần để dẫn dụ khách hàng. Thông thường, chúng sẽ quảng cáo nhà đất ở vị trí đắc địa với mức giá cực kỳ hấp dẫn nhưng không cung cấp địa chỉ cụ thể mà yêu cầu khách hàng đi thăm trực tiếp kèm theo tiền đặt cọc.

Thực tế, khi đi xem đất, vị trí thường nằm ở nơi rất xa so với quảng cáo. Tương tự, chiêu thức báo giá một phần khiến nhiều người lầm tưởng giá rẻ, nhưng khi giao dịch mới phát hiện đó chỉ là tiền cọc hoặc một phần giá trị, trong khi giá thực tế cao hơn gấp nhiều lần. Các môi giới cũng thường xuyên vẽ ra những "bánh vẽ" về tiện ích công cộng tương lai như công viên, bệnh viện chưa biết khi nào mới hình thành để thổi phồng giá trị khu đất.

Để đạt được mục đích bán hàng, không ít môi giới còn sẵn sàng nói dối về tình trạng pháp lý dự án hoặc nói xấu đối thủ cạnh tranh. Nhiều dự án nợ tiền sử dụng đất nhưng vẫn được quảng cáo đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hoặc đánh lận con đen giữa khái niệm "bảo lãnh ngân hàng" cho vay vốn với "bảo lãnh rủi ro" dự án.

Các đối tượng này cũng thường xuyên tung tin đồn thất thiệt về việc chủ đầu tư khác sắp phá sản hoặc chậm tiến độ để hướng khách hàng về phía mình. Đặc biệt, chiêu trò đánh vào tâm lý FOMO (sợ mất cơ hội) bằng cách đưa ra các ưu đãi "độc quyền", "suất ngoại giao giá gốc" hoặc "huy động vốn ngầm" khiến nhiều nhà đầu tư vội vàng xuống tiền mà không kiểm tra kỹ pháp lý, dẫn đến những thiệt hại tài chính nặng nề.

Do đó, người dân cần thận trọng nghiên cứu, tìm hiểu kỹ quy hoạch và tính pháp lý chính thức tại địa phương trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào.

Nguồn: CafeF