Năm 2025, trợ cấp Tiền Thuê nhà ở được tăng lên để bù đắp chi phí sinh hoạt tăng cao. Người thuê nhà có thu nhập dưới giới hạn nhất định có thể được hưởng lợi từ sự hỗ trợ này. Các yêu cầu về điều kiện được hưởng  không chỉ tính đến thu nhập mà còn tính đến bậc tiền thuê nhà và số lượng thành viên trong gia đình. Có 7 bậc tiền thuê nhà trong Đạo luật Trợ cấp Tiền Thuê nhà. Điều quan trọng, trợ cấp Tiền Thuê nhà phải được nộp đơn và người nhận tiền Công dân, An sinh cơ bản hoặc BAföG không được hưởng. Những thay đổi này nhằm giúp nhiều người tiếp cận với nhà ở giá cả phải chăng hơn.

Điều kiện để nộp đơn xin hưởng tiêu chuẩn trợ cấp Tiền Thuê nhà  ở 2025

Người thuê nhà có thu nhập dưới giới hạn tối đa nhất định có thể nộp đơn xin trợ cấp Tiền Thuê nhà ở. Họ có thể nộp đơn xin trợ cấp nhà ở tại văn phòng phúc lợi nhà ở của địa phương Wohngeldstelle der Gemeinde. Giới hạn thu nhập để được hưởng trợ cấp Tiền Thuê  nhà ở được quy định trong bảng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở năm 2025. Tuy nhiên, không chỉ số tiền thu nhập quyết định liệu quyền hưởng trợ cấp nhà ở có được hưởng hay không. Bậc giá thuê nhà và số lượng thành viên trong hộ gia đình cũng mang tính quyết định.
Đạo luật Trợ cấp Tiền Thuê nhà ở (WoGG) quy định7 bậc  tiền thuê nhà. Điều này có thể được tìm thấy tại Điều §12 của Đạo luật WoGG.

Tính toán giới hạn thu nhập tối đa được hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà

Giới hạn thu nhập là giới hạn tối đa được hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà. Yếu tố quyết định để tính toán thu nhập là tổng thu nhập. Đối với tất cả những người phải đóng góp an sinh xã hội và nộp thuế thu nhập, thu nhập để tính giới hạn được quyền hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở được giảm theo tỷ lệ cố định là 30% trên tổng thu nhập chưa đóng bảo hiểm. Bảo hiểm xã hội bao gồm bảo hiểm y tế, bảo hiểm chăm sóc dài hạn và bảo hiểm hưu trí. Về nguyên tắc, tất cả người lao động hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà đều có trách nhiệm đóng các khoản an sinh xã hội.
Để nhanh chóng tìm hiểu xem có được hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở hay không, có thể sử dụng máy tính trợ cấp Tiền Thuê nhà ở của Bộ Xây dựng Liên bang, để xem:
- Liệu mình có quyền hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở hay không.
- Mức trợ cấp Tiền Thuê nhà ở cao bao nhiêu.
Tuy nhiên, không có số liệu chính xác có thể được rút ra từ việc sử dụng máy tính. Máy tính chỉ được sử dụng để xác định xem có nên nộp đơn xin trợ cấp Tiền Thuê nhà ở hay không.

Bảng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở năm 2025

Bảng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở 2025 sau đây cho thấy liệu có thể được hưởng tiêu chuẩn này hay không, tương ứng với từng bậc giá thuê nhà. Trong bảng trợ cấp Tiền Thuê  nhà ở, có thể tìm thấy mức trần thu nhập đươc hưởng tiêu chuẩn trợ cấp, ai cao hơn không được hưởng. Các con số bên trái cho biết số lượng thành viên trong gia đình.

Bảng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở năm 2025 với trần thu nhập tối đa, áp dụng cho mức giá thuê nhà bậc 1

Áp dụng cho mức giá thuê nhà bậc 2

Áp dụng cho mức giá thuê nhà bậc 3

Áp dụng cho mức giá thuê nhà bậc 4

Áp dụng cho mức giá thuê nhà bậc 5

Áp dụng cho mức giá thuê nhà bậc 6

Áp dụng cho mức giá thuê nhà bậc 7

Đệ đơn xin trợ cấp Tiền Thuê nhà

Để nhận được trợ cấp, cần phải nộp đơn cho chính quyền địa phương. Quyền được hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở chỉ khi thu nhập của chính một người hoặc của gia đình thấp hơn giới hạn thu nhập ghi trong bảng trên.
Và chỉ được trả từ tháng nộp đơn. Luật không quy định thanh toán hồi tố  hoặc nộp đơn hồi tố, tức cho thời gian trước khi nộp đơn. Ngoại lệ duy nhất được thanh toán hồi tố khi xin Tiền Công dân bị từ chối.  

Không được hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở cùng với Tiền Công dân

Bất kỳ ai nhận được Tiền Công dân, hoặc an sinh cơ bản về tuổi già, trợ cấp xã hội hoặc học bổng Bafög đều không được hưởng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở. Lý do, chi phí nhà ở đã nằm trong tiêu chuẩn các phúc lợi xã hội đó.

Các bậc giá thuê nhà ở

Được điều chỉnh theo sự khác biệt giá nhà ở giữa các khu vực nơi người đệ đơn xin trợ cấp Tiền Thuê nhà ở cư trú, để đảm bảo hỗ trợ công bằng theo giá thuê nhà ở tại từng địa phương. Khu dân cư càng đắt đỏ thì mức giá thuê càng cao và tương ứng trợ cấp Tiền Thuê nhà ở cũng cao hơn. Bậc giá thuê nhà có thể tìm thấy tại nơi nộp đơn xin trợ cấp Tiền Thuê nhà ở. Chẳng hạn bảng các bậc giá thuê nhà cho 7 thành phố  đại diện cho 7 bậc giá thuê nhà ở dưới đây:

Đức Việt Online