GẦN 75.000 TẤN THỊT NHẬP KHẨU GIÁ RẺ ĐỔ VÀO VIỆT NAM

5 tháng đầu năm, lượng thịt và các sản phẩm từ thịt vào Việt Nam tăng 29% so với cùng kỳ, bình quân 46.000 đồng một kg.

Theo số liệu mới nhất từ Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương), trong tháng 5, Việt Nam đã nhập khẩu 76.120 tấn thịt và các sản phẩm từ thịt, trị giá 140 triệu USD. So với cùng kỳ năm ngoái, con số này tăng 32,1% về lượng và 28,6% về trị giá. Đây là tháng thứ 5 liên tiếp lượng thịt và các sản phẩm từ thịt nhập khẩu tăng so với cùng kỳ năm 2023.

Lũy kế 5 tháng, Việt Nam đã nhập khẩu 304.850 tấn thịt và các sản phẩm từ thịt, với tổng trị giá 597 triệu USD (hơn 14.000 tỷ đồng), tăng 29% về lượng và 25,2% về giá so với cùng kỳ năm ngoái. Mỗi kg thịt và sản phẩm từ thịt nhập khẩu có giá trung bình 46.000-47.000 đồng, giảm 2% so với cùng kỳ năm trước.

Việt Nam nhập khẩu thịt và các sản phẩm từ thịt từ 41 thị trường, trong đó Ấn Độ, Mỹ, Nga, Ba Lan và Brazil là những nhà cung cấp lớn nhất. Các loại thịt được nhập khẩu nhiều gồm thịt heo đông lạnh, thịt bò, gà... Đặc biệt, nhập khẩu thịt heo từ Brazil và Mỹ tăng mạnh, trong khi nhập khẩu từ Nga, Đức và Hà Lan giảm.

Ghi nhận ở TP HCM cho thấy thịt heo đông lạnh nhập khẩu có giá rẻ hơn 30-40% so với hàng trong nước. Giá ba chỉ heo dao động từ 70.000-90.000 đồng một kg, sườn non khoảng 100.000 đồng một kg, nạc dăm, thịt mông và thịt vai từ 65.000-75.000 đồng một kg.

Chị Thanh Hoa, chủ cửa hàng nhập khẩu tại quận Tân Bình, cho biết do giá heo trong nước tăng cao nên thịt nhập khẩu đang bán chạy hơn so với năm ngoái. Đặc biệt, giò heo đông lạnh được nhiều quán ăn ưa chuộng vì đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm và có hình thức đẹp mắt.

Chị Hoa chia sẻ thêm, giá thịt nhập khẩu năm nay giảm là do nguồn cung dồi dào. Kinh tế suy thoái trong hai năm gần đây đã làm giảm nhu cầu tiêu dùng tại nhiều quốc gia, khiến nguồn cung thịt từ các nước tăng lên và đẩy giá xuống.

Tuy nhiên, tình trạng này khiến Hiệp hội Chăn nuôi Việt Nam lo ngại các sản phẩm nhập khẩu kém chất lượng, sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe người tiêu dùng và cạnh tranh không lành mạnh với sản phẩm trong nước. Hiệp hội đề nghị nhà chức trách kiểm soát chặt chẽ hàng nhập khẩu qua biên giới để bảo vệ người tiêu dùng và ngành chăn nuôi trong nước.

HÀNG LOẠT CEO DOANH NGHIỆP LỚN TỪ CHỨC, CHUYỆN GÌ ĐÂY?

ửa đầu năm, trong bối cảnh còn nhiều khó khăn thách thức, loạt CEO các DNNY công bố từ nhiệm, thậm chí có người ngồi "ghế nóng" chỉ mấy tháng.

Đơn cử, HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán AGG) đã thông qua việc miễn nhiệm chức danh Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Thanh Sơn kể từ ngày 3/6/2024 với lý do ông Sơn đã có đơn từ nhiệm.

Được biết, ông Sơn chỉ vừa được HĐQT AGG bổ nhiệm là Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 2024-2025 kể từ ngày 15/1/2024; tức ông Sơn ngồi "ghế nóng" được 5 tháng. Việc tân CEO của AGG từ nhiệm sau chưa đầy 5 tháng làm việc diễn ra không lâu sau khi công ty có liên quan đến Chủ tịch HĐQT AGG Nguyễn Bá Sáng là CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang hoàn thành mục tiêu bán thỏa thuận 21 triệu cổ phiếu AGG trong thời gian từ ngày 14-22/5/2024. Đây không phải là giao dịch tài chính, mà Công ty bán cho nhà đầu tư chiến lược mới.

Không riêng AGG, nhiều DN bất động sản cũng biến động vị trí thuyền trưởng.

Đơn cử, Nhà Thủ Đức - Thuduc House (mã chứng khoán TDH) cũng đã chấp thuận đơn xin từ nhiệm vị trí Tổng giám đốc của ông Đàm Mạnh Cường sau gần 2,5 năm giữ chức.

Trong đơn từ nhiệm gửi HĐQT Thuduc House, ông Cường cho rằng đây là khoảng thời gian rất khó khăn của Thuduc House khi vừa phải giải quyết các tồn đọng từ vụ án linh kiện điện tử để lại, vừa phải thể hiện quan điểm cứng rắn trong thực hiện thủ tục pháp lý, dành lại quyền kiểm soát hợp pháp tại chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.

Đồng thời, Thuduc House cũng cần sắp xếp tinh gọn bộ máy, mô hình hoạt động để đảm bảo tính vận hành thường xuyên trong bối cảnh bị Cục Thuế Tp.HCM áp dụng các biện pháp cưỡng chế.

Từ tháng 8 năm ngoái, Thuduc House đã có sự thay đổi về cổ đông lớn và các thành viên HĐQT mới. Qua một thời gian hợp tác, ông Đàm Mạnh Cường cho biết nhận thấy không đáp ứng được những tiêu chí mà HĐQT mới yêu cầu cho những định hướng, hoạt động mới của Thuduc House. Vì vậy, ông xin từ nhiệm để HĐQT công ty tìm kiếm một nhân sự khác phù hợp.

Biến động nhân sự cấp cao diễn ra trong bối cảnh Công ty còn nhiều khó khăn. Trong đó, cổ phiếu TDH của Thuduc House vẫn đang ở diện cảnh báo do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến hết năm 2023 là số âm, ăn mòn vốn chủ sở hữu còn 390 tỷ đồng.

Có phần kịch tính hơn, CEO Hải Phát Invest (mã chứng khoán HPX) mới đây cũng từ nhiệm vì "bất đồng quan điểm". Cụ thể, ngày 3/5, HPX công bố thông qua miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc đối với ông Đoàn Hoà Thuận do có đơn xin từ nhiệm, đồng thời bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Phương vào vị trí Tổng giám đốc nhiệm kỳ 2024-2029.

Trong đó, ông Đoàn Hoà Thuận có đơn xin từ nhiệm với lý do có sự khác biệt về quan điểm quản trị và điều hành Công ty, vì vậy không thể tiếp tục thực hiện và tham gia vào các công việc Tổng giám đốc.

Ông Đoàn Hoà Thuận sinh năm 1975, gắn bó với Hải Phát từ năm 2017 với chức vụ Phó tổng giám đốc, đến tháng 7/2018 được bổ nhiệm giữ chức vụ Tổng giám đốc nhiệm kỳ 2018 – 2023 và ngày 24/7/2023, ông Thuận tiếp tục được tái bổ nhiệm giữ vị trí Tổng giám đốc.

Liên quan vấn đề nhân sự, trước đó, ngày 19/4, Đầu tư Hải Phát nhận được đơn từ nhiệm của hàng loạt lãnh đạo bao gồm thành viên HĐQT ông Vũ Hồng Sơn, thành viên HĐQT ông Lã Quốc Đạt và thành viên Ban kiểm soát ông Bùi Đức Tuế.

Lý do từ nhiệm của ba lãnh đạo Đầu tư Hải Phát là do bận công việc cá nhân nên không thể đảm nhận chức vụ.

Trong động thái cũng khá bất ngờ, HĐQT Dược Hậu Giang (mã chứng khoán DHG) vừa chấp thuận đơn xin từ nhiệm của ba lãnh đạo cấp cao. Việc từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân của các lãnh đạo diễn ra trong bối cảnh Công ty đang kinh doanh khả quan, năm 2023 đạt lợi nhuận kỷ lục và lương thưởng hậu hĩnh.

Cụ thể, các lãnh đạo từ nhiệm gồm:

Ông Đoàn Đình Duy Khương - Tổng Giám đốc điều hành DHG từ nhiệm kể từ ngày 10/7 theo nguyện vọng cá nhân. Năm 2023, thu nhập của ông Khương tại DHG là hơn 4,6 tỷ đồng/năm, tương ứng với hơn 383 triệu/tháng.

Bà Vũ Thị Hương Lan - Giám Đốc nhân sự nghỉ việc từ 15/7 theo nguyện vọng cá nhân. Năm 2023, thu nhập DHG chi trả cho bà Lan hơn 1 tỷ đồng, tương đương mỗi tháng 86 triệu đồng.

Bà Lê Thị Hồng Nhung - Giám Đốc tài chính sẽ chính thức nghỉ việc từ ngày 15/7, cũng theo nguyện vọng cá nhân. Năm 2023, thu nhập DHG chi trả cho bà Nhung hơn 965 triệu đồng, tương đương mỗi tháng hơn 80 triệu đồng.

Dược Hậu Giang được biết tới là doanh nghiệp sản xuất thuốc lớn nhất sàn chứng khoán, Công ty đã duy trì vị trí dẫn đầu ngành công nghiệp Dược Việt Nam trong suốt 27 năm liền, Top 5 doanh nghiệp dược có thị phần lớn nhất ngành Dược nội địa.

Hay CTCP FECON (mã chứng khoán FCN) vừa bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Tùng giữ chức vụ Tổng Giám đốc từ ngày 5/7, thay ông ông Nguyễn Văn Thanh.

Tân CEO là ông Tùng sinh năm 1981, tốt nghiệp Thạc sỹ Quản trị Kinh doanh, Đại học Hawaii at Manoa/Shilder College of Business. Năm 2019, ông bắt đầu gia nhập FECON. Ông Tùng có 14 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực xây dựng tại các công ty và tập đoàn lớn như Fresenius VAMED Group (Cộng hòa Áo), CIMAS Engineering, AA Corporation, Ecopark, Hawee Group....

Bên cạnh vị trí Tổng Giám đốc, HĐQT FCN đồng thời bổ nhiệm ông Trần Trung Hiếu, giám đốc dự án lên vị trí Phó Tổng giám đốc trong thời hạn 5 năm kể từ ngày có hiệu lực.

Diễn biến này được biến tiếp nối làn sóng cuối năm 2023. Điểm lại, trong những ngày cuối cùng của năm qua, nhiều doanh nghiệp trên sàn chứng khoán chứng kiến một loạt những biến động ở các vị trí lãnh đạo cấp của mình. Kể tên có:

Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines, mã chứng khoán HVN) ban hành nghị quyết về việc ông Trịnh Ngọc Thành thôi giữ chức Phó Tổng giám đốc từ ngày 28/12/2023.

Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán HTN) thông báo miễn nhiệm chức vụ Phó chủ tịch HĐQT đối với ông Cao Minh Hiếu từ ngày 31/12/2023, theo nguyện vọng cá nhân của ông Hiếu.

Chứng khoán APG (mã chứng khoán APG) thông báo miễn nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc đối với ông Hoàng Hồ Quang (SN 1982) từ ngày 29/12/2023, theo nguyện vọng cá nhân. Trong đơn xin từ nhiệm, ông Quang không nói rõ lý do.

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (mã chứng khoán CII) chấp thuận đơn xin nghỉ việc của bà Mai Thị Thu Phương - Kế toán trưởng từ ngày 29/12/2023. Bà Phương đã có 10 năm công tác tại CII. Bà có nguyện vọng nghỉ việc để thu xếp việc gia đình và thay đổi mục tiêu cá nhân….

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC TRỢ LỰC TỪ DÒNG KIỀU HỐI

Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam đang được kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản (BĐS).

Thị trường bất động sản thu hút kiều hối

Theo thống kê của Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội, hiện có khoảng 6 triệu người Việt Nam sinh sống, làm việc tại hơn 130 quốc gia, vùng lãnh thổ và khoảng 650.000 lao động xuất khẩu Việt Nam đang hoạt động tại 40 quốc gia, vùng lãnh thổ. Lượng kiều hối về Việt Nam trong 10 năm trở lại đây luôn duy trì vị trí trong Top 10 quốc gia có lượng kiều hối lớn nhất thế giới, đạt trên 190 tỷ USD, riêng năm 2023, lượng kiều hối cả nước ước đạt khoảng 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022. Đáng chú ý, ước tính mỗi năm có tới 25% lượng kiều hối được “gửi gắm” vào thị trường BĐS.

Còn theo Ngân hàng Nhà nước, lượng kiều hối tiếp tục duy trì đà tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2024 nhờ Chính phủ đã có các chính sách khuyến khích, tạo điều kiện để kiều bào an tâm về nước đầu tư kinh doanh thông qua các cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngoài. Cùng với dòng vốn FDI, lượng kiều hối gửi về đã góp phần tăng dòng ngoại tệ, đáp ứng nhu cầu trong nước, bổ sung nguồn lực duy trì chính sách tỷ giá hối đoái, dự trữ ngoại hối, thúc đẩy đà tăng trưởng của các ngành kinh tế, trong đó có ngành BĐS đang “khát vốn”.

Theo các chuyên gia BĐS, trong dài hạn, dòng kiều hối sẽ là nguồn cầu mạnh mẽ giúp thị trường phát triển, hướng tới phân khúc sản phẩm căn hộ ở khu vực trung tâm, có thể khai thác vận hành cho thuê hay phân khúc biệt thự cao cấp tại các đô thị lớn và các sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng phù hợp với khả năng chi trả của Việt kiều. Hiện nay tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, các phân khúc BĐS nhà ở trung cấp và cao cấp tại khu vực trung tâm luôn thu hút sự quan tâm đầu tư của Việt kiều. Điển hình là các dự án căn hộ ở khu vực Thủ Thiêm, Thảo Điền (TP Hồ Chí Minh) hay các sản phẩm thuộc hệ sinh thái Vinhome (Hà Nội)... luôn đạt tỷ lệ 20 - 30% số lượng sản phẩm bán cho Việt kiều.

Trong bối cảnh các luật liên quan đến thị trường BĐS vừa được Quốc hội thông qua hiệu lực thi hành, với nhiều quy định thông thoáng cho Việt kiều, thị trường BĐS kỳ vọng thu hút được nhiều nguồn vốn từ kiều hối, các quỹ đầu tư nước ngoài tham gia vào các dự án BĐS, để tăng nguồn cung sản phẩm, tạo ra các loại hình BĐS mang tính quốc tế hóa nhiều hơn. Do vậy, các doanh nghiệp cần tiếp tục nghiên cứu xây dựng các dự án BĐS đạt tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế, chất lượng, tiện ích.

Hành lang pháp lý thông thoáng, cởi mở

Theo báo cáo của Công ty TNHH Savills Việt Nam (Công ty cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện BĐS quốc tế tại Việt Nam), pháp luật Việt Nam đến nay đã có nhiều quy định cho Việt kiều được phép mua nhà tại Việt Nam, song do thủ tục giấy tờ phức tạp, khiến nhiều nhà đầu tư nản lòng hoặc lựa chọn giải pháp nhờ người thân đứng tên khi mua BĐS trong nước. Thực tế này đã dẫn đến nhiều vụ tranh chấp, kiện tụng khi có biến cố xảy ra giữa các bên liên quan.

“Cởi trói” vấn đề này, Luật Đất đai 2024 vừa được Quốc hội thông qua hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 (sớm 5 tháng so với dự kiến) đã sửa đổi, bổ sung nhiều quy định mới, đáng chú ý là mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều. Cụ thể, Khoản 3 và Khoản 6, Điều 4 về “Người sử dụng đất” quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, gồm: Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam; người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài...

TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, hành lang pháp lý mới với các quy định rõ ràng, thông thoáng, cởi mở hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho Việt kiều đầu tư, sở hữu nhà tại Việt Nam, kéo theo dòng kiều hối vào thị trường BĐS. Để thu hút nguồn lực này, các cơ quan quản lý Nhà nước ngoài việc thúc đẩy thực thi Luật Đất đai, cần tiếp tục đầu tư cải thiện hạ tầng giao thông, viễn thông và các dịch vụ công cộng khác để tăng tính cạnh tranh cho thị trường BĐS; đồng thời, cần giảm thuế hoặc miễn thuế đối với Việt kiều đầu tư vào BĐS.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp BĐS cần hợp tác với các đại lý BĐS và môi giới có uy tín trong cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài để tìm kiếm, giới thiệu khách hàng tiềm năng, cũng như cung cấp các dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng như quản lý tài sản, bảo dưỡng, sửa chữa, giúp Việt Kiều yên tâm đầu tư.

Ở góc độ pháp lý, Ths. Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý BĐS nhận định, việc sửa đổi cơ bản về chính sách tiếp cận đất đai của các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2023 sẽ đáp ứng tốt hơn nguyện vọng của Việt kiều, giúp gia tăng thu hút kiều hối vào khơi thông nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội.

HÀNG LOẠT CỬA HÀNG CHO THUÊ Ở TP.HCM Ế VẪN Ế

Nhiều tuyến phố đắc địa như Đồng Khởi, Lê Lợi, Lý Tự Trọng, Nguyễn Huệ... vẫn trong tình trạng nhà phố cho thuê bỏ trống nhiều. Giới chuyên gia chỉ ra nhiều nguyên nhân, bao gồm giá thuê cao.

Khảo sát cho thấy nhà mặt phố tại các tuyến đường trung tâm quận 1, TPHCM như Lý Tự Trọng, Mạc Đĩnh Chi, Đồng Khởi, Lê Lợi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Huệ... vẫn trong tình trạng bỏ trống nhiều. Giá thuê mỗi tháng từ vài chục triệu đồng đến vài trăm triệu đồng, tùy theo diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng.

Tại đường Đồng Khởi, giá thuê phần lớn trên 100 triệu đồng/m2 tùy diện tích, chủ nhà chỉ cho thuê 1 năm. Con đường này có giá thuê mặt bằng đắt thứ 13 thế giới, theo khảo sát của Cushman & Wakefield hồi cuối năm 2023. Giá thuê tại đây cũng tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

Trên đường Lê Lợi, khoảng chục mặt bằng đang chờ khách thuê, nhiều vị trí đã bỏ trống nhiều tháng qua. Giá thuê cũng đều trên 100 triệu đồng/tháng, thậm chí cao hơn 2-3 lần, tùy địa điểm.

Ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc mảng dịch vụ tư vấn và Phát triển dự án, DKRA Group - nói khoảng 3 tháng trước đây, đơn vị này có khảo sát và thấy rằng giá thuê mặt bằng ở các con đường lớn tại TPHCM giảm 10-15% nhưng tỷ lệ lấp đầy cũng giảm 20-25%. Nhưng giá thuê ở các mặt bằng phía trong hẻm thì có mức độ giảm thấp hơn và tỷ lệ lấp đầy tăng lên.

Ông cho rằng diễn biến này phản ánh một xu hướng là các thương hiệu có thể thay đổi mô hình kinh doanh nhờ sự phát triển của thương mại điện tử, các nền tảng bán hàng trực tuyến và tìm đến các vị trí cửa hàng kém hơn một chút nhưng giảm được chi phí.

Kinh tế khó khăn, người dân suy giảm tiêu dùng là những vấn đề chính khiến doanh nghiệp phải đau đầu cắt giảm chi phí, trong đó có mặt bằng. Ông Thắng nhận định xu hướng thương mại điện tử, bán hàng trực tuyến trên các nền tảng mạng xã hội đã làm thay đổi rất nhiều quan điểm kinh doanh của các thương hiệu.

Thay vì bỏ ra chi phí lớn, thuê vị trí đắc địa, họ đã khác, tìm đến các vị trí vừa phải với chi phí hợp lý. Do đó, trong ngắn hạn, đại diện DKRA Group cho rằng mặt bằng cho thuê trên các tuyến phố sẽ rất khó để lấp đầy và còn kén khách thuê.

Bà Mai Võ - Phó giám đốc, Phụ trách Dịch vụ Bán lẻ toàn quốc, CBRE Việt Nam - ghi nhận có nhiều mặt bằng bán lẻ lõi trung tâm ở nhà phố dọc Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ trong cảnh bỏ trống. Lý do là ảnh hưởng nhu cầu sau covid, một số mặt bằng vướng pháp lý chưa sạch nên khách thuê e ngại.

Ngoài ra, khách thuê các khu vực trung tâm đa phần là thương hiệu mới, xa xỉ, muốn tăng sự hiện diện, mong muốn thuê 3-5 năm nhưng một số mặt bằng chỉ cho thuê 1 năm. Điều đó quá rủi ro và các thương hiệu cũng từ chối thuê.

Theo bà Mai, các mặt bằng có địa điểm đắc địa, vị trí trung tâm nên cũng có giá trị cao. Chủ nhà hiểu rõ điều đó nên thà để trống còn hơn giảm giá, cho thuê mà không được như mong đợi. Đại diện CBRE Việt Nam kỳ vọng thị trường bán lẻ sẽ sôi động hơn trong năm 2025, khi nhiều thương hiệu mới hơn xuất hiện tại Việt Nam và mở các cửa hàng mới.

Kinh tế khó khăn, chủ nhà đòi hỏi giá rất cao cũng là ý kiến của bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield khi nói về các mặt bằng bị bỏ trống nhiều ở TPHCM gần đây.

Ngoài ra, bà Trang còn chỉ ra ở những tuyến phố chính như Lý Tự Trọng, Mạc Thị Bưởi, mặt bằng chỉ có 4m chiều ngang. Các nhãn hàng thuê chỉ kinh doanh được tầng trệt, tầng trên làm kho. Vì thế, chi phí mặt bằng đòi hỏi khách thuê phải có nguồn lực tài chính, kinh doanh ổn định.

Với diễn biến kinh tế hiện nay, nguồn lực tài chính của nhãn hàng không khó kiếm nhưng kinh doanh ổn định thì khó hơn. "Họ phải xem xét bài toán đó, cân nhắc chi phí - lợi nhuận hơn là quảng bá thương hiệu từ mặt bằng", bà Trang nói.

Cũng theo vị này, thông thường, mặt bằng hiện nay có chiều ngang 4m, sâu 20m, chính giữa có cầu thang, tính ra diện tích sử dụng khoảng 60m2, nhiều thương hiệu thấy không còn phù hợp... Họ mong muốn diện tích rộng hơn, không gian trải nghiệm tuyệt vời hơn. Như vậy các mặt bằng cần được tái cấu trúc, cải tạo lại thành các không gian có diện tích lớn và phát triển thành tầng cao.

Nguồn: Vnexpress; Soha; CafeF; Dân Trí