MỘT “SIÊU NHÀ HÁT” 12.700 TỶ ĐỒNG BÊN HỒ TÂY, HÀ NỘI

Nhà hát Opera Hà Nội chi phí cao bậc nhất thế giới

Là một trong những dự án văn hóa có tổng mức đầu tư lớn nhất lịch sử Việt Nam đã chính thức được khởi công vào ngày 5/10/2025. Ngay từ khi công bố, dự án đã thu hút sự quan tâm rộng rãi không chỉ bởi quy mô mà còn bởi tham vọng định vị trong nhóm những công trình biểu diễn đắt đỏ hàng đầu thế giới.

Theo thông tin từ Sun Group, tổng mức đầu tư của Nhà hát Opera Hà Nội lên tới hơn 12.700 tỷ đồng – con số hiếm thấy đối với một công trình văn hóa trong nước. Nếu đặt trong tương quan quốc tế, mức đầu tư này đưa dự án tiệm cận nhóm các nhà hát opera có chi phí xây dựng cao trên thế giới.

Vị trí đắc địa

Không dừng lại ở quy mô vốn, công trình còn sở hữu vị trí được đánh giá là đắc địa bậc nhất Hà Nội. Dự án được quy hoạch trên khu đất gần 20ha tại bán đảo Quảng An, phường Tây Hồ, tiếp giáp Hồ Tây. Với lợi thế này, Nhà hát Opera Hà Nội được định hướng trở thành một tổ hợp văn hóa – nghệ thuật – cảnh quan mang tính biểu tượng mới, tương tự vai trò của nhiều nhà hát opera tại các đô thị lớn trên thế giới.

Kiến trúc độc bản của kiến trúc sư người Ý Renzo Piano

Về kiến trúc, nhà hát được xây dựng với kết cấu mái vòm quy mô lớn, được mô tả là “độc bản” tại Việt Nam. Đáng chú ý, mái vòm lấy cảm hứng từ những viên ngọc trai nổi lên trên mặt nước Hồ Tây, sở hữu kết cấu siêu mỏng, siêu chịu lực và được phủ lớp vật liệu tạo hiệu ứng xà cừ, có khả năng phản chiếu màu sắc mặt nước theo sự thay đổi của ánh sáng trong ngày.

Thiết kế công trình do kiến trúc sư người Ý Renzo Piano đảm nhiệm, một trong những tên tuổi có ảnh hưởng sâu rộng của kiến trúc thế kỷ 20. Ông là người Italy đầu tiên lọt vào Top 100 nhân vật có ảnh hưởng nhất thế giới, đồng thời là chủ nhân của giải Pritzker Prize – được xem là “Nobel của ngành kiến trúc”.

Toàn cảnh

Xét về quy mô sử dụng, Nhà hát Opera Hà Nội có tổng diện tích sàn khoảng gần 41.000 m2 (chưa bao gồm khu đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật), tương đương gần 6 lần diện tích một sân bóng đá 11 người. Công trình bao gồm hai khán phòng chính: khán phòng opera với sức chứa gần 1.800 chỗ và khán phòng đa năng với hệ thống ghế linh hoạt, có thể chuyển đổi phục vụ các sự kiện đứng như concert, với sức chứa 1.430 chỗ đứng và 216 chỗ ngồi ban công.

Bên cạnh đó, nhà hát còn tích hợp nhiều không gian chức năng như sảnh chính, phòng diễn tập, khu tập luyện, bảo tàng… Qua đó, công trình có khả năng phục vụ đa dạng loại hình nghệ thuật, từ hòa nhạc giao hưởng, opera, ballet cổ điển đến các chương trình giải trí quy mô lớn, lễ trao giải hay gala. Không chỉ là nơi biểu diễn, đây còn được định vị như một không gian giao lưu văn hóa – nghệ thuật và giải trí tầm cỡ cho người dân Thủ đô.

Với định hướng tổ chức các chương trình nghệ thuật đỉnh cao, quy tụ các nghệ sĩ hàng đầu thế giới, Nhà hát Opera Hà Nội được kỳ vọng sẽ gia nhập danh sách những “thánh đường nghệ thuật” nổi tiếng toàn cầu, sánh vai cùng các trung tâm văn hóa tại Paris, Milan, Berlin, London, New York hay Los Angeles. Đồng thời, công trình cũng được xem là cầu nối quan trọng, góp phần lan tỏa giá trị văn hóa Việt Nam ra thế giới.

Biểu tượng của Thủ đô

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Xuân Thắng, nguyên Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương nhấn mạnh: “Đây là nơi hội tụ tinh hoa của thế giới, hội tụ những tiến bộ đặc sắc nhất của thế giới, và là nơi chúng ta được thụ hưởng các chương trình nghệ thuật nổi tiếng toàn cầu. Nhưng đồng thời, đây cũng là nơi lan tỏa các giá trị văn hóa của Việt Nam, tài năng của người Việt Nam đến với thế giới. Chúng ta kỳ vọng đây chính là minh chứng cho sự bắt đầu, để có nhiều hơn những công trình văn hóa hiện đại, để Thủ đô Hà Nội xứng tầm là thủ đô văn hiến, hiện đại, thủ đô xanh và đẹp”, ông Thắng nói.

Dự án đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Thủ đô, tương tự cách nhiều nhà hát opera đã trở thành “biểu trưng quốc gia” tại các nước phát triển. Đồng thời, công trình cũng mở ra triển vọng thu hút các sự kiện nghệ thuật quy mô lớn và các đoàn biểu diễn quốc tế, qua đó thúc đẩy mạnh mẽ dòng chảy giao lưu văn hóa trong thời gian tới.

THỊ TRẤN ĐẸP BẬC NHẤT HÀNH TINH

Sapa

Đó là một điểm đến ở Việt Nam vừa được tạp chí Mỹ xếp hạng “thị trấn đẹp nhất hành tinh”, còn dẫn đầu châu Á về tăng trưởng du lịch

Trong bối cảnh xu hướng du lịch chậm (slow travel) ngày càng được ưa chuộng, những điểm đến mang vẻ đẹp nguyên sơ, không gian yên bình và trải nghiệm bản địa chân thực đang trở thành lựa chọn ưu tiên của du khách quốc tế. Thay vì các đô thị đông đúc hay khu nghỉ dưỡng quy mô lớn, nhiều người có xu hướng tìm đến những nơi gần gũi, riêng tư để dành thời gian khám phá sâu hơn văn hóa địa phương.

Theo đánh giá của Condé Nast Traveller, Sa Pa là điểm đến tiêu biểu cho xu hướng du lịch chậm đang lên ngôi. Nằm giữa vùng núi Tây Bắc, thị trấn gây ấn tượng với không gian yên bình, tách biệt khỏi nhịp sống đô thị, cùng cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ gồm núi non trùng điệp, ruộng bậc thang, thác nước và các cung đường trekking đặc sắc.

Không chỉ nổi bật về thiên nhiên, Sa Pa còn hấp dẫn du khách nhờ đời sống văn hóa phong phú của các cộng đồng dân tộc bản địa. Nhịp sống chậm rãi và bầu không khí trong lành mang lại trải nghiệm sâu sắc về thiên nhiên và văn hóa địa phương.

Bảng xếp hạng thế giới năm nay

Ngoài Sa Pa, nhiều thị trấn nổi tiếng khác trên thế giới cũng được vinh danh trong bảng xếp hạng năm nay như Rovinj (Croatia), Kinsale (Ireland), Varenna (Ý), Perast (Montenegro), Chefchaouen (Ma-rốc), Albarracín (Tây Ban Nha), Ban Rak Thai (Thái Lan), Baños (Ecuador), Bar Harbor (Mỹ), Biei (Nhật Bản), Bled (Slovenia), Bocas del Toro (Panama), Colonia del Sacramento (Uruguay), Castle Combe (Anh) và Esperance (Úc).

 Sự xuất hiện của Sa Pa trong danh sách của Condé Nast Traveller được xem là minh chứng cho sức hút bền vững của các điểm đến thiên nhiên và văn hóa bản địa của Việt Nam trong xu hướng du lịch toàn cầu đang chuyển dịch theo hướng trải nghiệm sâu và bền vững hơn.

Đầu năm 2026, Sa Pa cũng được nền tảng du lịch trực tuyến Agoda gọi tên là điểm đến có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất châu Á trong năm 2025.

Sapa tăng 15 bậc trong bảng xếp hạng quốc tế

Theo thống kê của Agoda, khi so sánh lượt tìm kiếm và đặt phòng quốc tế trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 11/2025 với cùng kỳ năm 2024, “thị trấn trong sương” đã tăng tới 15 bậc trong bảng xếp hạng 100 điểm đến hàng đầu khu vực. Kết quả này phản ánh mức độ quan tâm ngày càng lớn của du khách quốc tế đối với các điểm đến thiên nhiên và trải nghiệm văn hóa bản địa tại Việt Nam.

Việc tăng 15 bậc chỉ trong một năm trên bảng xếp hạng của Agoda đã tiếp tục khẳng định sức hút của điểm đến vùng cao Tây Bắc này trên bản đồ du lịch khu vực.

BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG ĐÓN LÀN SÓNG MỚI 

Tăng trưởng trước biến động thế giới 

Trong năm 2026, Việt Nam đặt mục tiêu đón khoảng 25 triệu lượt khách quốc tế, tương đương mức tăng trưởng 18,1% so với năm trước. Động lực tăng trưởng này đến từ nhu cầu ổn định tại các thị trường trọng điểm, cùng với những nỗ lực trong việc nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, bao gồm chính sách thị thực thông thoáng hơn, mở rộng kết nối hàng không quốc tế, đặc biệt là đầu tư mạnh vào hạ tầng và tăng cường hoạt động quảng bá điểm đến.

Mặc dù đà phục hồi nguồn cầu đang tiếp diễn, những căng thẳng địa chính trị gần đây đang tạo ra các thách thức ngắn hạn đối với hoạt động du lịch toàn cầu.

Chia sẻ về vấn đề này tại sự kiện Meet The Experts (MTE) 2026 – hội nghị thường niên lớn nhất khu vực về bất động sản và khách sạn được tổ chức tại TP.HCM, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Cấp cao khu vực Đông Nam Á của Savills Hotels, nhận định: "Mặc dù Việt Nam là một điểm đến linh hoạt và có khả năng thích ứng tốt, các căng thẳng gần đây đã và đang gây ra những gián đoạn ngắn hạn đối với nhu cầu du lịch, thể hiện qua việc gia tăng các yêu cầu hủy chuyến, trì hoãn kế hoạch cũng như điều chỉnh lịch trình tại nhiều thị trường quốc tế lớn."

"Dù những biến động toàn cầu đang ảnh hưởng đến hoạt động du lịch, Việt Nam được kỳ vọng sẽ chịu tác động ở mức thấp hơn so với nhiều điểm đến khác, nhờ mức độ phụ thuộc hạn chế vào các thị trường châu Âu và Trung Đông. Bên cạnh đó, Việt Nam cũng sở hữu lợi thế lớn nhờ khoảng cách gần với các nguồn khách trọng điểm từ khu vực Đông Bắc Á – đặc biệt là Hàn Quốc và Trung Quốc – nơi du khách có xu hướng ưu tiên các điểm đến gần, thuận tiện và dễ tiếp cận hơn."

Ông Jesper Palmqvist, Phó Chủ tịch khu vực châu Á – Thái Bình Dương của STR CoStar, đánh giá: "Thị trường khách sạn Việt Nam tiếp tục ghi nhận khả năng phục hồi tích cực, với sự cải thiện hoạt động kinh doanh tại nhiều phân khúc. Giá phòng bình quân (ADR) ghi nhận mức tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước ở các phân khúc từ hạng sang đến phổ thông, với mức độ khác nhau tùy theo từng phân khúc. Trong bối cảnh khu vực, Việt Nam vẫn giữ được động lực tăng trưởng tương đối ổn định, trong đó một số điểm đến như Phú Quốc và Đà Nẵng đang từng bước cải thiện vị thế nhờ sự phát triển và hoàn thiện dần của hạ tầng, tiện ích và hoạt động du lịch."

Phú Quốc tăng tốc chuẩn bị cho sự kiện APEC

Trong ba năm tới, nguồn cung khách sạn mới dự kiến tiếp tục tập trung chủ yếu tại các điểm đến ven biển, trong đó Đà Nẵng và Phú Quốc dẫn đầu về quy mô nguồn cung tương lai. Tại Phú Quốc, tốc độ phát triển dự án đang được đẩy nhanh nhằm chuẩn bị cho sự kiện APEC. Theo dữ liệu từ Savills Hotels, hơn 10.000 phòng – tương đương gần 70% tổng nguồn cung hiện hữu của Phú Quốc – đang trong giai đoạn phát triển và dự kiến hoàn thành trước cuối năm 2027, nhằm phục vụ cho APEC.

Trong bối cảnh này, ông Mauro cũng nhấn mạnh rằng: "Sự kiện APEC được kỳ vọng là động lực thúc đẩy cho cả Phú Quốc, và thành công của APEC không chỉ phụ thuộc vào việc hoàn thành các dự án lưu trú mới, mà còn đòi hỏi sự sẵn sàng đồng bộ của hạ tầng giao thông, công tác hậu cần, năng lực dịch vụ của địa phương cũng như sự phối hợp hiệu quả trong toàn bộ hệ sinh thái du lịch – dịch vụ. Bài toán duy trì năng lực hoạt động sau APEC cũng là một thách thức đòi hỏi sự chung tay của cả doanh nghiệp và các cấp chính quyền địa phương."

Để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo, thị trường cần các thay đổi mang tính cấu trúc nhằm tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn và nhu cầu bền vững ở cả phân khúc nhà ở và nghỉ dưỡng.

Ông Hiếu Đỗ, Tổng Giám đốc VinaLiving, chia sẻ: "Đối với phân khúc nhà ở, bài toán khả năng chi trả chỉ có thể được giải quyết thông qua các cơ chế tài chính dài hạn cùng chính sách hỗ trợ người mua rõ ràng và nhất quán. Trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, định hướng phát triển cần được dựa trên việc hoạch định nguồn cung mang tính chất bền vững, phù hợp với sự phát triển điểm đến trong dài hạn, trong đó bản sắc địa phương, văn hóa và trải nghiệm là sản phẩm cốt lõi, giúp các điểm đến tạo lập nhu cầu bền vững và giảm thiểu tính thời vụ."

Nguồn tham khảo: Tiền Phong; Soha; Cafef

Đức Việt Online