Chi phí sưởi ấm có được tính vào tiền trợ cấp nhà ở không?

Có, chi phí sưởi ấm luôn được đưa vào tiền trợ cấp nhà ở nhằm đảm bảo cho người dân không bị khó khăn bởi chi phí sưởi ấm cao. Nó nằm trong tiền trợ cấp nhà ở như một khoản phụ phí cố định.

Có được nhận tiền trợ cấp nhà ở nếu sống trong một căn hộ chung không ?

Có. Về nguyên tắc, người thuê lại căn hộ hoặc chia phòng cũng có thể được hưởng tiền trợ cấp nhà ở.

Sinh viên có được hưởng trợ cấp nhà ở không?

Về cơ bản là có. Tuy nhiên, sinh viên chỉ có thể nhận trợ cấp nhà ở nếu họ không được hưởng học bổng BAföG. Ví dụ, nếu một phụ huynh học sinh sống cùng con em họ. Do đó, có thể cần phải xuất trình giấy chứng nhận từ cơ quan BAföG khi nộp đơn xin tiền trợ cấp nhà ở. Các trường hợp ngoại lệ cũng có thể áp dụng, chẳng hạn như nếu đã vượt quá giới hạn độ tuổi để đủ điều kiện hưởng tiền BAföG hoặc nếu BAföG chỉ được nhận dưới dạng khoản vay ngân hàng.

Những trường hợp bị loại trừ khỏi tiêu chuẩn trợ cấp nhà ở ?

Những người đang nhận phúc lợi xã hội khác trong đó bao gồm một phần chi phí chỗ ở, sẽ không được hưởng trợ cấp nhà ở, như hưởng tiền BAföG, tiền công dân, hay tiền trợ cấp xã hội.

Có thể nộp đơn xin truy lĩnh trợ cấp nhà ở không ?

Việc phê duyệt trợ cấp nhà ở bắt đầu từ tháng nộp đơn. Chỉ trong một số trường hợp hiếm hoi mới có thể nộp đơn xin truy lĩnh trợ cấp nhà ở, như đơn xin tiền công dân hoặc BAföG gần đây đã bị từ chối và vì lý do này mà chưa thể đệ đơn xin trợ cấp nhà ở trong thời kì xin cấp tiền công dân hay BAföG.

Chính phủ Liên bang đang làm gì để tạo ra nhiều nhà ở giá phải chăng hơn?

Theo Luật cơ bản, các tiểu bang chịu trách nhiệm về nhà ở xã hội. Nhà ở xã hội từ lâu đã ít đề cập ở Đức, mặc dù nhiều người rất cần nhà ở giá rẻ nơi họ sinh sống và làm việc. Đó là lý do tại sao Chính phủ Liên bang hỗ trợ các tiểu bang xây dựng nhà ở xã hội: Riêng năm nay 2024 tại trợ 3,15 tỷ euro. 3,5 tỷ euro được lên kế hoạch cho năm 2025 và số tiền kỷ lục hơn 21 tỷ euro vào năm 2028.
Ngoài ra, Chính phủ Liên bang đề xuất một chương trình mới để hỗ trợ xây dựng căn hộ ở phân khúc giá thấp và trung bình với 2 tỷ euro. Ngoài ra còn một chương trình được triển khai mang tên tiếng Đức "Jung kauft Alt“ hỗ trợ các gia đình trẻ có thu nhập vừa và thấp mua nhà hoặc căn hộ cần cải tạo. Chương trình "Klimafreundlicher Neubau (KFN) Tòa nhà mới thân thiện với khí hậu“ đang hoạt động rất thành công, hỗ trợ cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình mua nhà.

Chính phủ Liên bang đang làm gì nữa để kích thích trở lại ngành xây dựng nhà ở?

Chính phủ Liên bang hỗ trợ xây dựng nhà ở giá rẻ bằng nhiều biện pháp khác nhau. Ngoài các chương trình hỗ trợ, còn bao gồm các phương án khấu hao thuế được cải thiện đáng kể đối với các căn hộ mới, như trong đạo luật Wachstumschancengesetz  Đạo luật Cơ hội Tăng trưởng đã được quyết định. Theo đó bất kỳ ai cho thuê nhà ở giảm giá vĩnh viễn đều có thể được giảm thuế với tư cách là chủ nhà phi lợi nhuận. Điều đó đã được áp dụng trong Luật thuế năm Jahressteuergesetz 2024.

Đức Việt Online