Giá vé máy bay giảm mạnh; Vụ tiền gửi ngân hàng bị rút sạch rồi tự về; Đua 'săn' nhà trong ngõ; BĐS tăng tốc, đất nền 'lên ngôi'

Giá vé máy bay bất ngờ giảm mạnh

Lý do là thị trường nội địa bước vào giai đoạn thấp điểm sau Tết nên giá vé máy bay rẻ hơn, thậm chí mức giá chặng bay Hà Nội - TPHCM giảm mạnh so với nửa tháng trước.

Trước đó, vào thời điểm ngày 26/2, vé máy bay nội địa ở mức cao dù đã hết kỳ nghỉ lễ Tết Nguyên đán. Lúc bấy giờ, trung bình các chặng bay từ Hà Nội, Vinh (Nghệ An), Hải Phòng - TPHCM có giá một chiều neo ở mức từ 3,5 - 7 triệu đồng. Thậm chí, nếu bay nối chuyến, hành khách phải bỏ ra số tiền hơn chục triệu đồng/lượt.

Hiện nay, giá vé máy bay bắt đầu giảm nhiệt khi các chặng bay nội địa bước vào giai đoạn thấp điểm. Theo khảo sát ngày 11/3, vé đi một chiều trong ngày chặng Hà Nội - TPHCM chỉ ở mức từ 2,5 triệu đồng và còn nhiều chỗ trống.

Vietnam Airlines niêm yết giá vé khứ hồi cho chặng bay kể trên trong đợt cuối tuần từ ngày 15-17/3 chỉ ở mức 3,8 triệu đồng. Hai hãng bay Vietjet Air và Bamboo Airways lần lượt có giá vé 3,9 triệu đồng và 3,6 triệu đồng.

Tương tự với các chặng Hải Phòng, Thanh Hóa, Vinh - TP HCM, vé khứ hồi các dịp cuối tuần từ giữa tháng 3 ở mức 3 triệu đồng. Chỉ mới 15 ngày trước, những đường bay này liên tục hết vé hoặc chỉ còn hạng thương gia dù du khách có nguyện vọng đặt trước cả tuần.

Đối với những chặng du lịch, giá vé khứ hồi từ Hà Nội - Nha Trang, Đà Lạt, Phú Quốc đều ghi nhận giảm mạnh. Trong số đó, vé khứ hồi Hà Nội - Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt lần lượt có giá từ 3,4 triệu đồng, 3,5 triệu đồng và 3,6 triệu đồng.

Việc giá vé máy bay giảm nhiệt đã kích thích nhu cầu du lịch trái mùa. Chị Liên - trú tại quận Thanh Xuân, Hà Nội - cho biết: "Vì giá vé máy bay rẻ giúp tôi và chồng quyết định có chuyến nghỉ Phú Quốc vào tuần cuối cùng của tháng 3 để tiết kiệm ngày nghỉ phép. Vé máy bay khứ hồi chỉ 3,5 triệu đồng/người, và tôi còn săn được combo ở resort 4 sao chỉ 3 triệu đồng cho 3 đêm. Theo tôi thấy thì chi phí như vậy quá hợp lý".

Trao đổi với một số đại lý, nguyên nhân việc giá vé máy bay giảm mạnh do thị trường nội địa bắt đầu bước vào giai đoạn thấp điểm. Theo dự kiến, trừ giai đoạn nghĩ lễ 30/4-1/5, trung bình giá vé máy bay đều phải chăng ở tất cả chặng nội địa. Tuy nhiên, giá vé sẽ tăng cao trở lại vào đợt cao điểm hè từ tháng 6 hằng năm.

Cục Hàng không Việt Nam đã yêu cầu các hãng bay chủ động báo cáo kế hoạch khai thác và có phương án dự phòng bổ sung phương tiện bị thiếu hụt.

Trên thực tế, số lượng tàu bay của các doanh nghiệp biến động mạnh trong thời gian qua. Cụ thể, việc nhà sản xuất động cơ Pratt&Whitney (PW) thông báo về kế hoạch triệu hồi động cơ PW1100 ước tính có thể ảnh hưởng đến 600-700 của các đội bay trên toàn thế giới. Tại Việt Nam, bộ phận này đang được sử dụng trên một số tàu bay A321NEO do Vietnam Airlines và VietJet Air khai thác. Điều đó sẽ làm cho các tàu bay trên phải dừng khai thác trong năm 2024 và năm 2025.

Bên cạnh đó, Bamboo Airways cũng dừng khai thác 3 tàu bay Embraer E190 và đóng cửa các đường bay sử dụng phương tiện này bao gồm Hà Nội - Huế/Đồng Hới/Côn Đảo và TPHCM - Đồng Hới/Côn Đảo để thực hiện tái cơ cấu, cắt giảm chi phí vận hành. Đặc biệt, đường bay hút khách Hà Nội - Côn Đảo sẽ dừng hoạt động từ ngày 1/4/2024.

Vụ tiền trong tài khoản bị rút sạch rồi 'tự về': Hé lộ tình tiết mới

Ngày bị rút 95 triệu đồng bằng 2 tấm séc, tài khoản của doanh nghiệp bị khoá, không thể giao dịch, đang chờ ngân hàng ACB cấp lại mật khẩu. Người lạ liên hệ trả lại tiền có tên hiển thị trên zalo trùng tên người đã rút tấm séc.

Bí ẩn người gửi tiền

Như VietNamNet đã thông tin, chiều 27/2, tài khoản của Công ty cổ phần Tư vấn và Đầu tư RIIN Group (TP.HCM) tại Ngân hàng ACB bị rút 95 triệu đồng bởi tấm séc bị cho là giả mạo tại Phòng Giao dịch ACB Hoàng Đạo Thuý (Hà Nội).

Trong khi ACB và RIIN Group chưa tìm được tiếng nói chung, ngày 5/3, một người lạ gọi điện cho ông Nguyễn Duy Thịnh - Giám đốc, người đại diện pháp luật của RIIN Group - tự xưng là người rút số tiền trên và nói sẽ trả lại toàn bộ số tiền. Sau đó, gần như ngay lập tức, tài khoản của công ty này nhận được 95 triệu đồng.

Sau khi bài viết “Ly kỳ doanh nghiệp tố mất tiền gửi tại ngân hàng, tiền bị rút sạch bỗng quay về”, được VietNamNet đăng tải, đại diện của RIIN Group, bà Mai Thuỳ Trang, đồng sáng lập kiêm Giám đốc tiếp thị của RIIN Group, cho biết thêm, trong ngày 27/2, tài khoản của công ty mở tại ACB không rõ vì sao bị khoá từ buổi sáng khiến công ty không thể thực hiện giao dịch chuyển tiền.

Đến chiều cùng ngày, công ty có liên hệ bên ngân hàng đề nghị cấp lại mật khẩu. Nhưng chưa kịp đổi mật khẩu thì tiền trong tài khoản bị rút sạch vào lúc 4h chiều.

“Sau khi lời đề nghị một cuộc gặp mặt hai bên tại hội sở ACB trong ngày 28/2 bị phía ACB khước từ, trong email gửi đến ACB, chúng tôi yêu cầu ngân hàng bồi hoàn tiền cho công ty trước ngày 6/3, còn quy trình xử lý nội bộ phía ngân hàng như thế nào chúng tôi không quan tâm.

Đến ngày 5/3, một cá nhân đã liên hệ với ông Nguyễn Duy Thịnh, đại diện pháp luật của RIIN Group, tự xưng là người đã rút tiền từ tấm séc và muốn trả lại số tiền đó. Qua kiểm tra, họ tên hiển thị trên zalo của người này trùng với họ tên của người rút tấm séc”, bà Mai Thuỳ Trang nói.

Mặc dù vậy, đại diện công ty cho hay không chắc chắn người rút số tiền 95 triệu đồng và chuyển trả lại vào tài khoản có phải cùng một người hay không.

Đáng chú ý, nội dung chuyển tiền vào tài khoản công ty ghi “chuyển tiền rút hộ tấm séc”. Bà Mai Thuỳ Trang cho rằng nội dung này hoàn toàn không đúng sự thật.

Do vậy, công ty chụp màn hình và tiếp tục gửi qua email đến ACB để thông báo sự việc, đồng thời yêu cầu "nếu ACB có bất kỳ phản hồi nào về việc RIIN Group không được sử dụng đến số tiền này thì vui lòng phản hồi trước 19h ngày 5/3".

"Doanh nghiệp có muốn ACB điều tra tiếp không?"

“Tuy nhiên, ACB không trả lời về việc có đồng ý cho chúng tôi sử dụng số tiền đó hay không. Thay vào đó, họ yêu cầu RIIN Group xác nhận 'có muốn ACB điều tra tiếp vụ này hay không?' Chúng tôi đã phản hồi rằng để đảm bảo cho sự an toàn của tài khoản doanh nghiệp tiếp tục sử dụng trong thời gian tới, ACB nên chủ động điều tra làm rõ”, bà Trang bày tỏ.

Vụ việc này đặt ra câu hỏi lớn, nếu đúng tấm séc được rút là giả, vậy tại sao lại có thể dễ dàng qua mặt nhân viên ACB? Hơn nữa, phía ngân hàng hoàn toàn có thể truy vết thông tin về người gửi 95 triệu đồng vào tài khoản của RIIN Group trong ngày 5/3, ngay cả khi người này sử dụng tài khoản tại một ngân hàng khác.

Chưa kể, tại sao tài khoản công ty đang bị khoá nhưng người lạ vẫn có thể thực hiện giao dịch rút tiền và hoàn trả số tiền vào đúng ngày công ty yêu cầu với ACB?

Về phía ACB, ngân hàng này thông tin: "Ngày 5/3, khách hàng thông báo cho ACB rằng đã nhận lại được số tiền từ bên thụ hưởng séc. Đây là giao dịch do bên thụ hưởng tự chuyển khoản trực tiếp đến tài khoản của khách hàng và không liên quan đến ACB".

ACB cũng khẳng định luôn thực hiện đầy đủ trách nhiệm hỗ trợ khách hàng theo thỏa thuận đã ký kết giữa khách hàng và ACB về điều khoản, điều kiện sử dụng dịch vụ tại ngân hàng. Đồng thời, ngân hàng đã phối hợp với cơ quan chức năng để giải quyết vụ việc theo quy định pháp luật và hoàn toàn minh bạch quá trình xử lý sự việc với khách hàng.

Vì sao người Hà Nội đua nhau 'săn lùng' nhà trong ngõ?

Trong bối cảnh giá chung cư ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm, người có nhu cầu ở thật quay sang tìm mua những căn nhà dưới 45 m2 trong ngõ, hẻm, giá từ 3 - 5 tỷ đồng.

Anh Nguyễn Hùng (ở Đống Đa) vừa chốt mua nhà đất diện tích 40 m2 với 3,5 tầng xây dựng , giá 3,5 tỷ đồng trong một con ngõ nhỏ trên phố Trần Điền, quận Đống Đa.

Anh Hùng cho biết: “Gia đình tôi không có nhu cầu mua nhà trong ngõ vì không có chỗ để ô tô. Nhưng suốt nửa năm tìm chung cư không mua nổi vì giá cao nên đành chấp nhận mua nhà mặt đất. Dù cũng có bất tiện không bằng chung cư nhưng không có sự lựa chọn nào khác. Ưu điểm nhà trong ngõ là gần cơ quan 2 vợ chồng”.

Anh Hùng cho biết đã đi khảo sát hàng chục chung cư đã đi vào sử dụng lẫn chung cư mới đều thấy giá chung cư quá đắt đỏ.

“Như dự án ở phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa khởi công, giá gốc khi đặt cọc suất mua nhà đang được các công ty môi giới, đơn vị phân phối rao bán khoảng 66 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT, nếu cộng thêm thuế giá căn hộ lên tới 72 triệu đồng/m2. Như vậy, một căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 74 m2 có giá bán khoảng 5,3 tỷ đồng. Giá các chung cư cũ đã sử dụng 5-7 năm quanh khu vực Thanh Xuân, Đống Đa cũng hơn 5 tỷ đồng. Trong khi giá nhà đất dù diện tích 40 m2 nhưng nhân với 3 tầng sử dụng hơn 100 m2, rẻ hơn nhiều so với chung cư”, anh Hùng nói.

Chị Ngọc Tâm - một môi giới chuyên nhà thổ cư ở Hà Nội - cho biết hai tháng nay liên tục có người quan tâm, hỏi mua phân khúc nhà trong ngõ hẻm. Có tuần chị Trâm dẫn gần chục lượt khách đi xem nhà. Môi giới gần 4 năm kinh nghiệm cho hay, lượng quan tâm và giao dịch tập trung ở những căn nhà diện tích nhỏ 30 - 45 m2, giá dưới 5 tỷ đồng, nằm trong các ngõ hẻm ở quận Hà Đông, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Đống Đa... Căn nào mới xây, giá tốt, vị trí không vướng quy hoạch hay lỗi phong thủy, sẵn sổ gần như tìm được khách mua luôn dù mới rao bán.

"Tuy lượng giao dịch chưa bằng một nửa thời điểm thị trường sôi động, nhà đất trong ngõ hẻm ở quận trung tâm vẫn có nhiều người hỏi, nhất là sản phẩm tầm 3-5 tỷ đồng một căn", chị Tâm nói.

Báo cáo mới đây của kênh Batdongsan chỉ ra, trong khi nhiều phân khúc bất động sản tiếp đà giảm tốc, nhà đất thổ cư tại Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận tăng trưởng. Giá bán và mức độ quan tâm phân khúc này trong đầu năm nay tăng 2 - 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, nhà riêng tại quận Tây Hồ tăng giá mạnh nhất với 9%. Các quận khác như Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai cũng tăng giá 4-8%.

Khảo sát của kênh này với các môi giới bất động sản thổ cư cũng cho thấy, phân khúc nhà riêng Hà Nội từ 3 đến 5 tỷ đồng đang có giao dịch tốt nhất.

Lý giải diễn biến trên, ông Phạm Đức Toản - nhà sáng lập EZ Property - cho biết, trước đây nhà đất trong ngõ hẻm thường là phân khúc được người mua ở thực đem lên bàn cân với chung cư mới. Tuy nhiên, giá chung cư tăng đột ngột ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp thời gian qua đã thúc đẩy một nhóm khách hàng chuyển hướng sang nhà đất. Cùng tầm tiền như nhau, nhiều người mua chấp nhận những bất tiện của nhà trong ngõ hẻm với tâm lý "vừa có đất vừa có tổng diện tích sàn sử dụng lớn hơn".

Bất động sản tăng tốc, đất nền “lên ngôi”

Thị trường bất động sản đã dần bước qua thời kỳ trầm lắng, bắt đầu chu kỳ mới với những chỉ số tích cực. Trong đó, phân khúc đất nền với ưu điểm về suất đầu tư hợp lý, giá trị sử dụng cao được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả tại thời điểm này.

Chỉ báo tích cực từ thị trường bất động sản

Tổng cục Thống kê mới công bố báo cáo tình hình kinh tế, xã hội 2 tháng đầu năm 2024 với những chỉ số tích cực cho thị trường bất động sản. Theo đó, hoạt động kinh doanh BĐS đã ghi nhận những tín hiệu tích cực về nhu cầu tìm kiếm bất động sản và số doanh nghiệp BĐS quay trở lại thị trường. Có đến 552 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tỉ lệ 100,4% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 843 doanh nghiệp, bằng 138,7% so với cùng kỳ 2023.

Đáng chú ý, ở phân khúc chung cư vẫn ghi nhận lượng quan tâm lớn dù mức giá đã thiết lập ở mức cao. Chia sẻ tại sự kiện "cập nhật xu hướng thị trường bất động sản 2024", ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam cho hay, căn hộ tại Hà Nội có xu hướng tăng giá nhiều hơn Tp.HCM. So với đầu năm 2023, hiện mức độ tăng giá căn hộ Hà Nội khoảng 15%. Lý do chính là nguồn cung khan hiếm, sản phẩm mới bán ra thị trường thấp đã kéo theo mặt bằng giá chung tăng lên. Còn theo dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội đầu năm 2024 đã tăng khoảng 38 điểm phần trăm so với năm 2019. Bất chấp xu hướng tăng giá, nhu cầu tìm mua và sở hữu tổ ấm của người dân vẫn rất cao.

Theo số liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 1/2024, tỉ lệ người tìm kiếm nhà đất trên cả nước tăng 66% so với cùng thời điểm năm 2023. Trong đó, Hà Nội và TPHCM là 2 địa phương dẫn đầu về lượng người tìm kiếm mua bất động sản, tập trung chủ yếu vào phần khúc chung cư với tỷ lệ lần lượt là 71% và 59%. Bên cạnh đó, phân khúc thấp tầng, đất nền cũng ghi nhận lượng tìm kiếm tăng cao. Cụ thể, trong tháng 1-2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ 2023.

Đất nền – Sẵn sàng cho thời kỳ "đạp gió rẽ sóng"

Hoà vào sự sôi động của thị trường bất động sản đầu năm 2024, phân khúc đất nền vẫn được đánh giá là một sản phẩm đáng đầu tư bởi những ưu thế nội tại sản phẩm, cộng hưởng cùng những yếu tố khách quan của thị trường. Theo đó, các kênh đầu tư như ngân hàng, chứng khoán, vàng đều không còn hấp dẫn với những nhà đầu tư sành sỏi. Giá vàng liên tục lập đỉnh khiến nhiều nhà đầu tư dè chừng. Mặt khác, lãi suất huy động xuống mức thấp kỷ lục. Trong khi đó, giá chung cư từ 2022 trở lại đây đã 3 lần tăng giá, lần gần nhất từ cuối 2023 đến nay tăng từ 4-5%, giá sơ cấp ở phân khúc hạng trung từ 40-60 triệu đồng/m2, phân khúc cao cấp từ 65 – 90 triệu đồng/m2, phân khúc cao cấp hơn từ 100 triệu đồng/m2 trở lên. Như vậy, với nhiều nhà đầu tư, chuyển dòng tiền sang kênh đầu tư như đất nền được xem là bước đi khôn ngoan ở thời điểm này. Đặc biệt, những dự án đất nền có giá trị sử dụng lớn, vị trí gần những khu công nghiệp, pháp lý rõ ràng chi phí cho suất đầu tư hợp lý, sẽ phù hợp với đại đa số nhà đầu tư muốn chuyển hướng dòng tiền.

Ông Nguyễn Văn Tân- Tổng giám đốc Công ty cổ phần BĐS AHS đánh giá, "Phân khúc đất nền sẽ trở thành sản phẩm đáng đầu tư nhất năm 2024. Đặc biệt, những dự án đất nền có mức đầu tư vừa phải khoảng từ 1-2 tỷ, pháp lý rõ ràng sẽ phù hợp với rất nhiều khách hàng. Trong bối cảnh những kênh đầu tư hiện hành đã không còn hấp dẫn nữa, đất nền sẽ "soán ngôi" và trở thành kênh hút dòng tiền của nhà đầu tư". Cùng với quan điểm này, ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc mảng Dịch vụ tư vấn và phát triển dự án DKRA Group, đánh giá đất nền vẫn là kênh đầu tư bền vững. Bởi tâm lý người Việt ưa chuộng nhà gắn liền với đất và đất nền được xem như kênh tích lũy tài sản an toàn, khả năng sinh lợi nhuận cao. Cùng với đó, so với các phân khúc khác thì tính pháp lý của đất nền ổn định, minh bạch hơn.

Thực tế cho thấy, trong những tháng đầu năm, đất nền vẫn ghi nhận sự quan tâm lớn của khách hàng. Báo cáo và Chỉ số về tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của batdongsan.com.vn nửa đầu năm 2024 chỉ ra; Có đến 65% người tham gia khảo sát cho biết, họ có dự định mua bất động sản trong 1 năm tới. Trong đó, tỷ trọng người mua để đầu tư chiếm 60% và đất nền là loại hình được người mua quan tâm nhiều nhất.

Nguồn: Kenh14; Vietnamnet; Soha; CafeF

Xem thêm:
Về trang trước

Chủ đề:

Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá

Việt Nam

Người Việt hải ngoại

EU

Thế giới

Lên đầu trang