Dùng thuế để hạn chế đầu cơ, găm giữ đất

Chính phủ định hướng sử dụng chính sách thuế cùng các công cụ tài chính để hạn chế đầu cơ, găm giữ, bỏ hoang đất; dự án chậm sử dụng đất có thể phải nộp tiền lũy tiến.

Sáng 19/8, Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng, thừa ủy quyền Thủ tướng, trình Quốc hội định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Dự thảo luật dự kiến được Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 2 vào cuối năm.

Một trong những nội dung lớn được Chính phủ định hướng là đổi mới cơ chế tài chính và giá đất, qua đó nâng hiệu quả sử dụng đất, hạn chế đầu cơ, găm giữ và để đất hoang hóa.

Theo định hướng này, chính sách thuế được sử dụng để hạn chế đầu cơ, găm giữ, bỏ hoang đất. Nhà nước đồng thời nghiên cứu cơ chế điều tiết hợp lý phần giá trị đất tăng thêm do quy hoạch, đầu tư hạ tầng hoặc chuyển mục đích sử dụng, thay vì để toàn bộ phần tăng thêm này thuộc về người đang nắm giữ đất.

Dự thảo Luật cũng bổ sung chế tài trực tiếp với đất đã giao cho dự án nhưng chậm đưa vào sử dụng. Theo đó, dự án đầu tư không sử dụng hoặc chậm sử dụng đất sẽ phải nộp một khoản tiền lũy tiến. Nếu sau đó đất vẫn không được đưa vào sử dụng, Nhà nước thu hồi.

Với đất canh tác không được sử dụng trong 18 tháng hoặc đất lâm nghiệp bỏ không 24 tháng, nếu chủ sử dụng đã bị xử phạt hành chính mà vẫn không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn yêu cầu thì cũng thuộc trường hợp bị xem xét thu hồi.

Chính phủ cũng định hướng đổi mới cách xác định giá đất theo hướng dựa trên dữ liệu, phương pháp khoa học, công khai, minh bạch, không để thao túng giá hoặc hình thành giá ảo.

Dự thảo sử dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất để tính các khoản thu ngân sách từ đất, giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Hệ số điều chỉnh là tỷ lệ tăng hoặc giảm so với giá của từng loại đất, khu vực, vị trí trong bảng giá.

Việc định giá phải dựa trên cơ sở dữ liệu giá đất và mục tiêu phát triển từng thời kỳ, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.

Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục hoàn thiện cơ chế xác định giá đất cho sản xuất, kinh doanh ở mức hợp lý, vừa nâng hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy đầu tư, phát triển doanh nghiệp, tạo việc làm, vừa bảo đảm nguồn thu ngân sách.

Cơ quan thẩm tra cũng đề nghị bảng giá đất, hệ số điều chỉnh và các tỷ lệ liên quan được thiết kế linh hoạt, có thể tăng hoặc giảm phù hợp mục tiêu huy động nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội từng thời kỳ; đồng thời tách bạch việc xác định giá đất với cơ chế bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Ngoài đổi mới chính sách tài chính và giá đất, Chính phủ đề xuất sửa nhiều quy định về quy hoạch, giao, cho thuê, thu hồi và sử dụng đất nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong thực tế.

Với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự thảo hướng tới kết hợp phân bổ chỉ tiêu với tổ chức không gian phát triển, phân vùng và xác định khu vực cần bảo vệ; giảm chồng chéo giữa các loại quy hoạch và hạn chế điều chỉnh tùy tiện.

Cơ chế giao, cho thuê và chuyển mục đích sử dụng đất cũng được sửa theo hướng phân định rõ các phương thức tiếp cận đất. Nhà đầu tư có thể được giao, thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, không qua đấu giá, đấu thầu hoặc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, tùy từng trường hợp.

Với thu hồi đất, Chính phủ định hướng thay đổi chính sách bồi thường từ chủ yếu bù đắp tài sản bị mất sang bảo đảm cuộc sống của người dân sau thu hồi. Ngoài chỗ ở và hạ tầng, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ chú trọng sinh kế, việc làm và thu nhập.

Dự thảo cũng tháo gỡ các vướng mắc về chuyển nhượng dự án bất động sản, thời hạn sử dụng đất, tách và hợp thửa, đăng ký biến động, sử dụng đất đa mục đích. Một số trường hợp vi phạm thủ tục trước đây được xem xét công nhận quyền sử dụng đất nếu đã sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch, không ảnh hưởng quốc phòng, an ninh, môi trường và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Quản lý đất đai được định hướng chuyển mạnh sang nền tảng số, với hệ thống thông tin quốc gia tập trung, thống nhất và liên thông dữ liệu dân cư, quy hoạch, thuế, công chứng, ngân hàng, bất động sản.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/rBL31m7mmsZSNctey

Giải đáp việc cấp sổ đỏ lần đầu cho đất sử dụng ổn định, làm nhà từ năm 1994

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa giải đáp nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) lần đầu đối với hộ gia đình sử dụng đất ổn định.

Trên Cổng thông tin Chính phủ, một công dân ở Hà Nội hỏi:

"Ông M.Đ đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với trường hợp hộ gia đình sử dụng đất ổn định lâu dài trong khu dân cư, làm nhà ở từ năm 1994, có hóa đơn nộp thuế đất phi nông nghiệp liên tục từ trước năm 1995 đến nay.

Cụ thể, theo hồ sơ địa chính, nguồn gốc ban đầu là thửa đất chung của gia đình gồm 2 thửa liền kề, trong đó có thửa đất thổ cư và thửa đất ao.

Năm 2011, các thành viên trong gia đình có giấy viết tay phân chia sử dụng đất, có xác nhận của trưởng thôn. Bản đồ năm 1990 thể hiện đất thổ cư và đất ao. Bản đồ và sổ mục kê năm 2000, 2002 thể hiện đất thổ cư nhưng chưa thể hiện tên người sử dụng đất. Hồ sơ bản đồ, sổ mục kê VLAP thể hiện tên người sử dụng đất và loại đất ODT.

Trích lục bản đồ địa chính năm 2026 thể hiện loại đất ONT theo sổ mục kê năm 2014 và có tên người sử dụng đất trong hồ sơ địa chính. Tuy nhiên, năm 2026 UBND cấp xã xác định nguồn gốc đất từ năm 1990 là đất ao/đất nông nghiệp.

Ông Đ hỏi, trường hợp trên có thuộc diện được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo Điều 137 hoặc Điều 138 Luật Đất đai 2024 hay không? Trường hợp chỉ một hộ gia đình có nhu cầu xin cấp Giấy chứng nhận riêng lần đầu đối với phần diện tích đang sử dụng thực tế thì có được xem xét giải quyết hay không?

Khi xem xét cấp Giấy chứng nhận thì cơ quan có thẩm quyền căn cứ vào loại đất ONT/ODT trong hồ sơ địa chính hiện hành hay căn cứ vào nguồn gốc đất ao/nông nghiệp năm 1990? Nếu phát sinh nghĩa vụ tài chính thì hộ gia đình có được xem xét ghi nợ tiền sử dụng đất hay không?".

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh của ông là vụ việc cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể của địa phương đã ban hành theo thẩm quyền để xem xét, giải quyết. Do phản ánh không nêu có giấy tờ hay không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nên Bộ không có cơ sở trả lời cụ thể. Bộ Nông nghiệp và Môi trường nêu một số nguyên tắc như sau:

Trường hợp hộ gia đình sử dụng đất ổn định có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì thuộc trường hợp cấp Giấy chứng nhận tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024.

Trường hợp hộ gia đình sử dụng đất ổn định không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền thì thuộc trường hợp cấp Giấy chứng nhận tại Điều 138 Luật Đất đai năm 2024.

Theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu và đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì cấp cho mỗi người 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp những người có chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu thì cấp chung 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao cho người đại diện.

Xác định loại đất

Việc xác định loại đất khi xem xét cấp Giấy chứng nhận theo căn cứ sau: Trường hợp đang sử dụng đất có giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai mà loại đất trên giấy tờ khác với hiện trạng sử dụng đất thì loại đất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.

Trường hợp không có giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai thì việc xác định loại đất căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất để xác định loại đất quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/ODfMwMwdPXGsFWgli

Đề xuất đánh thuế bất động sản, nhà ở không sử dụng nhiều năm

Đại biểu Hoàng Văn Nghĩa đề xuất cần cơ chế đánh thuế bất động sản, nhà ở không sử dụng, 'ngủ im' hàng chục năm qua.

Chiều 19.8, Quốc hội thảo luận tại tổ về định hướng sửa đổi 3 luật liên quan đến thị trường bất động sản, gồm luật Đất đai, luật Kinh doanh bất động sản và luật Nhà ở.

Góp ý với luật Nhà ở, đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, ủy viên chuyên trách tại Ủy ban Công tác đại biểu cho rằng cần xác nhất quán và kiên định quan điểm "nhà ở không chỉ là nhu cầu, mà còn là quyền cơ bản của con người".

Đáng chú ý, ông đề xuất cần có cơ chế đánh thuế đối với các bất động sản, nhà ở không đưa vào sử dụng, không lưu thông trên thị trường mà "nằm ngủ im lìm" trong suốt hàng chục năm. Theo đại biểu đoàn Quảng Ngãi, tình trạng này đã xảy ra ở rất nhiều địa phương trong thời gian vừa qua.

Đại biểu Lê Hoàng Anh, ủy viên chuyên trách Ủy ban Kinh tế và Tài chính cũng đề nghị thể chế hóa mạnh hơn yêu cầu chống đầu cơ, găm giữ và sử dụng đất kém hiệu quả bằng các công cụ kinh tế, thay vì chỉ dựa vào các biện pháp hành chính.

Theo ông Hoàng Anh, luật cần có cơ chế để tăng chi phí đối với hành vi bỏ hoang, chậm sử dụng hoặc nắm giữ diện tích đất lớn nhưng không khai thác hiệu quả. Dù vậy, đại biểu này cũng lưu ý nên phân biệt rõ giữa đầu cơ, sử dụng đất lãng phí với nhu cầu chính đáng của người dân.

"Dự thảo luật phải định nghĩa rõ thế nào là đất hoang hóa hoặc không được đưa vào sử dụng. Đây sẽ là cơ sở xác định đối tượng chịu thuế và áp dụng các chế tài phù hợp", ông nói. Theo đại biểu, luật Đất đai khó có thể "tự giải quyết" toàn bộ vấn đề hiện nay. Thay vào đó, nó cần được thiết kế đồng bộ với pháp luật về thuế, quy hoạch và đầu tư.

Tránh rủi ro mua bất động sản hình thành trong tương lai

Góp ý về dự án luật Kinh doanh bất động sản, đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (đoàn Hải Phòng) cho rằng, dự thảo đã có nhiều quy định nhằm tăng cường bảo vệ người mua. Tuy nhiên, "rủi ro lớn nhất đối với người mua bất động sản hình thành trong tương lai thực sự nằm ở 5% cuối cùng hay nằm ở 95% số tiền trước đó?", bà Nga đặt câu hỏi.

Nữ đại biểu đề nghị nghiên cứu cơ chế theo hướng tiền khách hàng ứng trước phải được quản lý gắn với chính dự án tạo ra bất động sản đó, có nguyên tắc sử dụng theo tiến độ thực hiện dự án và hạn chế việc sử dụng tiền của khách hàng tại dự án này để tài trợ tùy tiện cho dự án khác.

Cho rằng không nên phong tỏa toàn bộ tiền khách hàng, bà Nga lo ngại nếu thực hiện như vậy sẽ triệt tiêu một nguồn vốn hợp pháp cho việc xây dựng công trình và cuối cùng có thể làm tăng giá bất động sản. 

Đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn, ủy viên chuyên trách tại Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường, thì đề xuất nghiên cứu các giải pháp hạ nhiệt khi thị trường bất động sản tăng nóng. Ông Sơn cho biết dự thảo luật chưa cấm hành vi tháo túng giá, thổi giá tạo cung cầu ảo hay chưa gắn hệ quả pháp lý với hành vi không ghi đúng giá giao dịch bất động sản thực tế.

"Dự thảo luật Đất đai cũng nêu nguyên tắc điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất và không để đất bỏ hoang, nhưng không có điều kiện cụ thể nào quy định trong cơ chế thực hiện", đại biểu nêu.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/jtJ0HVDXXWTv1tNw3

NHNN có yêu cầu đối với giao dịch chuyển tiền đến tài khoản lạ, giá trị bằng hoặc vượt hạn mức khách hàng đăng ký

NHNN đã yêu cầu các ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cung cấp dịch vụ đăng ký hạn mức áp dụng thời gian chờ và thời gian chờ đối với giao dịch chuyển tiền sau.

Ngày 18/8/2026, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tổ chức sự kiện "Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2026" với chủ đề "Ngân hàng thông minh trong kỷ nguyên dữ liệu và AI".

Năm 2026 là năm thứ năm liên tiếp NHNN tổ chức chuỗi sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng, đồng thời là năm tổng kết 5 năm triển khai Kế hoạch chuyển đổi số ngành Ngân hàng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 theo Quyết định số 810/QĐ-NHNN ngày 11/5/2021.

Trên cơ sở những kết quả đạt được, ngành Ngân hàng tiếp tục triển khai Chiến lược chuyển đổi số đến năm 2030 theo Quyết định số 3579/QĐ-NHNN ngày 3/11/2025.

Theo NHNN, chuyển đổi số trong lĩnh vực ngân hàng đang được triển khai theo hướng lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm, trong đó sự thuận tiện và trải nghiệm của người sử dụng dịch vụ là thước đo.

Thông điệp được nhấn mạnh tại sự kiện là chuyển đổi số không chỉ là câu chuyện công nghệ mà trước hết phải hướng tới phục vụ con người, mang lại tiện ích thiết thực, an toàn và thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp. Dữ liệu và AI được xác định là phương tiện, còn mục tiêu cuối cùng là phục vụ khách hàng tốt hơn.

Gần 89% người từ 15 tuổi trở lên có tài khoản thanh toán

Đến hết năm 2025, gần 89% người dân Việt Nam từ 15 tuổi trở lên có tài khoản thanh toán. Tại nhiều tổ chức tín dụng, tỷ lệ giao dịch qua kênh số đã đạt trên 95%. Giá trị thanh toán không dùng tiền mặt (TTKDTM) gấp hơn 28 lần GDP.

Trong giai đoạn 2021-2025, số lượng và giá trị giao dịch TTKDTM bình quân mỗi năm tăng lần lượt 58,86% và 24,36%. Riêng 6 tháng đầu năm 2026, so với cùng kỳ năm 2025, giao dịch TTKDTM tăng 34,28% về số lượng và 12,24% về giá trị.

Cùng với đó, hạ tầng thanh toán tiếp tục được đầu tư, nâng cấp. Hệ thống Thanh toán điện tử liên ngân hàng hoạt động thông suốt, an toàn; các hệ thống chuyển mạch tài chính và bù trừ điện tử được tích hợp, kết nối với nhiều ngành, lĩnh vực.

NHNN cũng đã triển khai hợp tác thanh toán bán lẻ song phương qua mã QR giữa Việt Nam và một số quốc gia như Thái Lan, Lào, Campuchia, Trung Quốc, Hàn Quốc và Singapore, đồng thời tiếp tục mở rộng hợp tác với các quốc gia khác.

Ngân hàng tăng cường kiểm soát rủi ro giao dịch

Bên cạnh thúc đẩy thanh toán số, NHNN cho biết yêu cầu bảo đảm an ninh, an toàn trong hoạt động thanh toán tiếp tục được đặc biệt chú trọng.

NHNN đã triển khai hệ thống thông tin hỗ trợ quản lý, giám sát và phòng ngừa rủi ro cho khách hàng (SIMO), góp phần phòng ngừa gian lận, lừa đảo trong hoạt động thanh toán trên kênh số.

Đáng chú ý, để hỗ trợ khách hàng giảm thiểu rủi ro khi thực hiện giao dịch, NHNN đã yêu cầu các ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cung cấp dịch vụ đăng ký hạn mức áp dụng thời gian chờ và thời gian chờ đối với khách hàng cá nhân chuyển tiền trực tuyến đến tài khoản thụ hưởng chưa từng nhận số tiền có giá trị bằng hoặc vượt hạn mức đã đăng ký từ chính khách hàng đó trong vòng 1 năm liền kề trước đó.

Đây là một trong những giải pháp được triển khai nhằm góp phần ngăn chặn nguy cơ lừa đảo, gian lận trong quá trình khách hàng thực hiện giao dịch thanh toán.

Cắt giảm hơn 90% thủ tục hành chính đủ điều kiện

Trong lĩnh vực cải cách hành chính, NHNN cho biết đã đề xuất cắt giảm và đơn giản hóa 269/298 thủ tục hành chính, tương đương 90,3%, đồng thời cắt giảm 255 điều kiện kinh doanh.

Năm 2025, NHNN cung cấp thêm 32 dịch vụ công toàn trình, nâng tổng số dịch vụ công toàn trình lên 57 dịch vụ. Qua đó, hoàn thành việc nâng cấp 100% thủ tục hành chính đủ điều kiện liên quan đến doanh nghiệp lên dịch vụ công toàn trình.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/GckqP2nprfO43rhz2

Bộ trả lời việc chuyển mục đích sử dụng khi hoán đổi vị trí đất ở trong cùng một thửa

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời kiến nghị của cử tri về việc chuyển mục đích sử dụng khi hoán đổi vị trí đất ở trong cùng một thửa.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Lâm Đồng với nội dung:

- “Cử tri đề nghị xem xét, có hướng dẫn cụ thể về thành phần hồ sơ khi thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ hộ gia đình sang cá nhân (ví dụ một số trường hợp là vợ chồng nhưng có 1 trong 2 người qua đời); đồng thời hướng dẫn rõ việc có bắt buộc phải cung cấp giấy chứng tử đối với người đã qua đời từ rất lâu (thời điểm không có giấy chứng tử hoặc không còn lưu giấy chứng tử, không còn hồ sơ hộ tịch trong tàng thư) để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong giải quyết hồ sơ liên quan đến đất đai.”

Về nội dung này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết: Thực hiện việc phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai, tại Điều 14, Điều 15 của Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31.01.2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai đã giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các trường hợp quy định tại Điều 14 của Nghị định này, bảo đảm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo quy định.

Trong đó, quy định rõ trách nhiệm của cơ quan, người có thẩm quyền trong các bước thực hiện trình tự, thủ tục, thời gian tối đa thực hiện trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ phải nộp, trong đó bao gồm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thành phần hồ sơ, trách nhiệm của từng cơ quan trong giải quyết thủ tục).

Do đó, đề nghị cử tri gửi kiến nghị đến Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng để chỉ đạo rà soát trong quá trình ban hành quy định thủ tục hành chính về đất đai theo thẩm quyền.

- Cử tri tỉnh Lâm Đồng cũng "kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường có quy định và hướng dẫn cụ thể liên quan đến thủ tục được hoán đổi vị trí đất ở trong cùng một thửa đất của người dân: trường hợp đất của công dân đã có đất ở tại bất kỳ vị trí nào trong cùng 01 thửa đất thì đều được hoán đổi qua vị trí khác để làm đất ở mà không cần phải chuyển mục đích sử dụng đất nữa nhằm tạo điều kiện cho người dân thực hiện quyền và nghĩa vụ hợp pháp liên quan đến đất đai”.

Nội dung kiến nghị này được Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải trình, cung cấp thông tin như sau: Theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành không yêu cầu xác định vị trí đất ở trong trường hợp thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất với thửa đất ở.

Trường hợp người sử dụng đất chưa xây dựng nhà ở trên đất thì pháp luật về đất đai không yêu cầu xác định vị trí đất ở; trường hợp đã xây dựng nhà ở thì việc tiếp tục xây dựng nhà ở mới trong phạm vi thửa đất là tăng diện tích đất ở do đó phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất;

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/C7LA8x197GXQgSqJj

Nguồn: Vnexpress; Lao Động; Thanh Niên; CafeF