'Săn hàng' giá rẻ 30 Tết; Tiếp thị bia trên cao tốc; Năm trả giá của đại gia xăng dầu; Bùng nổ thị trường căn hộ 'sát nách' TP.HCM

'Săn hàng' giá rẻ ngày 30 Tết

Siêu thị, chợ dân sinh ở Hà Nội, TP HCM, Huế đông người mua hàng "giá rẻ" ngày cuối cùng của năm cũ, nhưng không nhộn nhịp như hai ngày trước.

Tại Huế, nhiều người tranh thủ chọn nốt hàng hóa tại Go! Huế trước giờ siêu thị đóng cửa vào 14h. Một nhân viên tại đây nói lượng người mua ngày 30 Tết khá đông, bởi đây là một trong những điểm mua sắm, cung ứng hàng hóa lớn của thành phố.

"Nhiều hàng hóa Tết được khuyến mãi sâu cũng khiến người dân muốn mua thêm", người này cho biết.

Tại TP HCM, siêu thị Coopmart Cống Quỳnh (quận 5) mở cửa tới 12h. Lượng khách tới mua sắm vẫn đông, song không nhộn nhịp như hai hôm trước.

Nhân viên siêu thị cho biết sáng nay hệ thống tiếp tục nhập thêm rau thơm các loại để đáp ứng nhu cầu người dân, còn quầy rau tươi phổ biến như mùng tơi, cải các loại trống trơn.

"Siêu thị đã giảm giá các loại hoa chưng Tết để kích cầu ngày cuối năm", nhân viên nói.

Ở các chợ đầu mối, tiểu thương nhập hàng từ đêm trước, đến khoảng 5h hôm nay. Những sạp còn hàng được xả với giá rẻ, trong đó, nhiều loại hoa quả có giá "sập sàn". Ví dụ, thùng táo Rosy vàng còn 550.000 đồng thùng 18 kg, tức chỉ 30.000 đồng một kg, quýt vàng Thái Lan chỉ 20.000 đồng mỗi kg, bưởi hồng da xanh còn 30.000 đồng một kg; phật thủ 30.000 đồng một quả. Các loại hoa lay ơn, hoa cúc ngày cuối năm cũng được nhiều sạp xả hàng chỉ 20.000-50.000 đồng một bó (tùy loại). Giá các loại trên đã giảm 40-50% so với trước đó nên lượng khách mua khá đông.

Tại Hà Nội, người dân vẫn đi mua sắm thêm cho những ngày Tết. Tại Big C Hà Đông, nhân viên cho biết thời gian mở cửa đến 14h. Nhiều kệ rau, củ, bánh kẹo đến trưa đã trống.

Tương tự, tại siêu thị Coopmart gần đó, nhiều quầy khu vực cũng hết hàng đang được nhân viên dọn dẹp. Đại diện siêu thị cho biết nhu cầu tăng mạnh từ khoảng 26-29 Tết. Nhóm hàng được mua nhiều gồm thịt, trái cây, thực phẩm khô, đồ gia dụng, bánh kẹo, mứt Tết.

Ông Nguyễn Ngọc Thắng, Giám đốc khối vận hành Co.opmart, nói hiện các đơn vị bán lẻ của hệ thống đã đạt ngưỡng cao nhất, từ lúc bắt đầu chương trình kinh doanh Tết đến nay. Trong tuần cuối cùng, hệ thống đã đón hơn 2,2 triệu lượt khách, sức mua tăng gấp 2-3 lần so với tháng bình thường.

Với hệ thống MM Mega Market, lượng khách mua hàng ngày 30 Tết cũng tăng cao. Đại diện hệ thống này cho biết doanh thu những ngày cận Tết tăng 300% so với ngày thường. Riêng mặt hàng giỏ quà tết tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong số này, hàng giảm giá chiếm 10-15% trong các nhóm thực phẩm, rau xanh và bánh kẹo.

Báo cáo cùng ngày của Bộ Công Thương cho biết, không khí mua sắm Tết trong ngày cuối tháng Chạp vẫn khá nhộn nhịp. Năm nay, người dân có xu hướng tập trung mua sắm muộn hơn những năm trước, lượng mua tăng dần đều vào tuần sau ngày 23 tháng Chạp do phải cân đối kế hoạch mua sắm với lương và thưởng cuối năm.

Nhân viên hệ thống siêu thị cũng nhìn nhận, khách mua hàng thời điểm này đa phần thuộc nhóm khách hàng dân văn phòng, họ chưa có thời gian sắm Tết. Ngoài ra, nhiều bà nội trợ thắt chặt chi tiêu nên chọn hàng giảm giá để mua được nhiều hơn.

Đến ngày 30 Tết, theo Bộ Công Thương, người tiêu dùng hầu hết chỉ tập trung mua sắm các mặt hàng thực phẩm tươi sống, rau xanh và hoa, quả để làm cơm cúng tất niên, giao thừa. Người dân mua sắm tại chợ, siêu thị tập trung đông trong cả ngày hôm nay.

Vụ tiếp thị bia trên cao tốc: Heineken nói gì?

Theo Heineken, sản phẩm được tiếp thị trên cao tốc thuộc danh mục "Đồ uống không cồn" của công ty.

Ngày 8-2, một ngày sau bài viết nêu lên những tranh cãi của tài xế liên quan việc tiếp thị "bia 0.0" của Heineken trên cao tốc TP HCM – Long Thành - Dầu Giây, công ty này đã có phản hồi với Báo Người Lao Động.

Theo Heineken, "bia 0.0" mà đơn vị này đang thực hiện chiến dịch quảng cáo trên cao tốc TP HCM – Long Thành - Dầu Giây là thức uống thuộc danh mục "Đồ uống đại mạch – Đồ uống không cồn của HEINEKEN Việt Nam".

Cũng theo phản hồi, sản phẩm "Heineken 0.0" được giới thiệu với người tiêu dùng Việt Nam từ đầu năm 2020. "Hoạt động giới thiệu "Heineken 0.0" tại khu vực "Trạm dừng" chỉ nhằm mục đích giới thiệu sản phẩm, tăng mức độ nhận biết, không nhằm mục đích bán sản phẩm. Sản phẩm được gửi tặng người tham quan quầy hàng, hoàn toàn miễn phí.

"Dù sản phẩm thuộc danh mục đồ uống không cồn nhưng HEINEKEN Việt Nam tuân thủ đúng quy định tiếp thị có trách nhiệm của tập đoàn là hoàn toàn không tiếp cận người tiêu dùng chưa đủ tuổi dùng thức uống có cồn. Vì thế chúng tôi chỉ giới thiệu Heineken 0.0 cho người từ 18 tuổi trở lên" – Heineken thông tin.

Trước đó, như Báo Người Lao Động đưa tin, những ngày gần đây, khi ghé trạm dừng nghỉ trên cao tốc TP HCM – Long Thành - Dầu Giây, hướng từ TP HCM đi các tỉnh miền Trung, tài xế được tiếp thị loại thức uống của Heineken có tên "Henieken 0.0".

Nhân viên tiếp thị tại trạm dừng nghỉ còn gọi đây là "bia không cồn, uống không say", cho dùng thử. Tuy nhiên, sản phẩm khuyến cáo không dành cho người dưới 18 tuổi.

Hoạt động tiếp thị sản phẩm nêu trên vấp phải nhiều tranh cãi, đặc biệt trong giai đoạn Bộ Công an đang đẩy mạnh xử lý vi phạm đối với người điều khiển phương tiện vi phạm quy định về nồng độ cồn.

Năm trả giá của các đại gia xăng dầu

Năm qua có thể coi là một năm mà các đại gia xăng dầu phải trả giá cho thời gian dài sai phạm, nhiều ông bà chủ trong giới xăng dầu nợ thuế khủng, bị cưỡng chế thuế, lãnh đạo bị cấm xuất cảnh và cả ngồi tù.

Nợ thuế chồng chất, chủ tịch bị tạm hoãn xuất cảnh

Cục Thuế tỉnh Nghệ An mới đây có quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ hàng loạt tài khoản ngân hàng của CTCP Tập đoàn Thiên Minh Đức (TP. Vinh, tỉnh Nghệ An) vì đang nợ thuế gần 940 tỷ đồng và chậm nộp phạt. Số tiền bị cưỡng chế là gần 940 tỷ đồng.

Liên quan đến nợ thuế của công ty này, ngày 20/12/2023, Cục Thuế tỉnh Nghệ An thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Chu Thị Thành, Chủ tịch HĐQT.

Lý do tạm hoãn xuất cảnh vì bà Thành là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này, thuộc trường hợp đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.

Tập đoàn Thiên Minh Đức được thành lập và đi vào hoạt động từ năm 2001, có hệ sinh thái buôn bán xuất nhập khẩu xăng dầu bán lẻ trên toàn quốc. Doanh nghiệp này còn mở rộng kinh doanh trong các lĩnh vực bất động sản, sản xuất giấy, bao bì, dịch vụ nhà hàng, khách sạn,... ở nhiều địa phương.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, mặc dù còn nợ ngân sách tiền thuế bảo vệ môi trường nhưng một số thương nhân đầu mối đã cho một số cá nhân vay, nợ để sử dụng vào mục đích cá nhân hàng nghìn tỷ đồng.

Trong đó từ năm 2017-2022, công ty cho ông Chu Đăng Khoa, Phó Tổng giám đốc và bà Thành mượn số tiền 7.485 tỷ đồng. Đến thời điểm thanh tra, 2 cá nhân nêu trên còn nợ công ty tổng số tiền là 1.396 tỷ đồng.

‘Đại gia’ xăng dầu miền Tây bị cưỡng chế thuế hơn 1.100 tỷ đồng

Cục Thuế tỉnh Hậu Giang mới đây đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với CTCP Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu (tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang).

Lý do bị cưỡng chế vì doanh nghiệp này có tiền nợ thuế nợ quá 90 ngày quy định. Số tiền bị cưỡng chế hơn 1.100 tỷ đồng. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ 18/12/2023-17/12/2024.

Cũng với lý do trên, vào giữa tháng 12/2023, Cục Thuế TP. Cần Thơ ban hành quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với chi nhánh CTCP Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu tại Cần Thơ. Số tiền bị cưỡng chế là hơn 92 tỷ đồng.

Nam Sông Hậu là doanh nghiệp xăng dầu lớn tại miền Tây, hiện có nhiều chi nhánh tại Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu,...

Ngoài lĩnh vực xăng dầu, doanh nghiệp này còn hoạt động thêm một số lĩnh vực như nhà hàng, khách sạn, nông nghiệp và nuôi trồng thuỷ sản.

Ông lớn bị tước giấy phép, lãnh đạo vướng lao lý

Tổng cục Hải quan vừa yêu cầu cục hải quan các tỉnh, thành dừng thủ tục hải quan với xăng dầu, nguyên liệu của Công ty TNHH Vận tải thuỷ bộ Hải Hà (Hải Hà Petro) và Công ty TNHH Thương mại vận tải và Du lịch Xuyên Việt Oil.

Theo Tổng cục Hải quan, 2 doanh nghiệp này đã bị Bộ Công Thương thu hồi giấy xác nhận đủ điều kiện làm thương nhân đầu mối kinh doanh xăng dầu. Do đó, đến thời điểm hiện tại, 2 doanh nghiệp này không đủ điều kiện thực hiện thủ tục xuất nhập khẩu, tạm nhập tái xuất, chuyển khẩu, gia công xuất khẩu xăng dầu và nguyên liệu để pha chế xăng dầu.

Trước đó, ngày 23/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an ra quyết định khởi tố vụ án hình sự vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí và vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng, xảy ra tại Hải Hà Petro cùng các đơn vị có liên quan.

Cơ quan điều tra cũng ra quyết định khởi tố bị can, ra lệnh bắt bị can để tạm giam đối với bà Trần Tuyết Mai, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc Hải Hà Petro.

Vào ngày 12/1, Hải Hà Petro là một trong những đầu mối kinh doanh xăng dầu bị Bộ Công Thương thu hồi giấy phép do lạm dụng Quỹ bình ổn giá, nợ thuế.

Hải Hà Petro, có trụ sở tại Thái Bình, là doanh nghiệp đầu mối có mạng lưới đại lý, cửa hàng xăng dầu tại nhiều tỉnh, thành phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh và Thái Bình.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, Hải Hà Petro sử dụng sai quỹ bình ổn, không kết chuyển về tài khoản quỹ mà để lại tài khoản thanh toán của doanh nghiệp. Đơn vị này cũng khai thiếu, nợ thuế bảo vệ môi trường hàng nghìn tỷ đồng. Tính tới cuối tháng 11/2023, số dư Quỹ bình ổn xăng dầu tại doanh nghiệp đầu mối này là 612 tỷ đồng. Đến nay, Hải Hà Petro nợ hơn 1.700 tỷ đồng tiền thuế.

Cùng nguyên nhân sai phạm về Quỹ bình ổn giá và nợ thuế, Xuyên Việt Oil đã bị Bộ Công Thương thu hồi giấy phép từ tháng 8/2023.

Sổ theo dõi tình hình nợ thuế đến kỳ tháng 8/2023 ghi nhận Xuyên Việt Oil còn nợ ngân sách Nhà nước trên 1.528 tỷ đồng.

Xuyên Việt Oil thành lập năm 2005, có trụ sở tại TP.HCM, chiếm thị phần khoảng 40% tại khu vực TP.HCM và một số tỉnh Nam Trung Bộ trước khi bị rút giấy phép. Doanh nghiệp cũng từng có nhiều vi phạm về xuất khẩu, tạm nhập, tái xuất, chuyển khẩu xăng dầu.

Trong đó, tiền thuế bảo vệ môi trường là trên 1.244 tỷ đồng. Số thuế còn nợ này phát sinh trên tờ khai tháng, từ kỳ tháng 10/2021 đến kỳ tháng 7/2022.

Theo báo cáo tài chính của Xuyên Việt Oil, tại ngày 31/12/2022, công ty có tổng tài sản 8.483 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả lên đến 9.015 tỷ đồng, giữa bối cảnh công ty thua lỗ triền miên. Một trong những chủ nợ lớn nhất của Xuyên Việt Oil là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV).

Tháng 9/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", xảy ra tại Xuyên Việt Oil và một số cơ quan, tổ chức liên quan.

Cơ quan an ninh điều tra cũng ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam hai bà: Mai Thị Hồng Hạnh, Giám đốc, Nguyễn Thị Như Phương, Phó giám đốc, về tội "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Sa lầy trong nợ xấu ngân hàng

Trong 179 doanh nghiệp nợ đọng hơn 494 tỷ đồng tiền thuế do Cục Thuế tỉnh Ninh Bình công bố, đứng đầu danh sách là Công ty TNHH Trung Linh Phát - 1 trong 38 doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu - với số nợ tới trên 178 tỷ đồng.

Tháng 10/2023, Cục Thuế tỉnh Ninh Bình đã ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với Trung Linh Phát.

Không chỉ nợ thuế "khủng", doanh nghiệp này còn sa lầy trong các khoản nợ xấu ngân hàng. Hồi cuối tháng 10/2023, BIDV chi nhánh Nam Định đã bán đấu giá tài sản là 3 bất động sản của công ty này ở phố Vinh Quang, phường Ninh Khánh, TP.Ninh Bình với giá khởi điểm hơn 20 tỷ đồng để thu hồi nợ.

Trước đó, hồi tháng 3/2023, Ngân hàng TMCP Hàng Hải cũng thông báo thu giữ tài sản đảm bảo là 23 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Ninh Bình của Công ty TNHH Trung Linh Phát trong đó có một số giấy chứng nhận đứng tên bà Vũ Thị Thu Thảo, Tổng Giám đốc và ông Trần Văn Dân, Chủ tịch Hội đồng thành viên công ty này.

Bùng nổ thị trường căn hộ “sát nách” TP.HCM

Nhờ có quỹ đất lớn và hạ tầng hoàn thiện, các dự án căn hộ tại thị trường Bình Dương liên tục công bố ra thị trường trong năm 2023. Chưa dừng lại ở đó, dự báo thị trường bất động sản “sát nách” TP.HCM này sẽ cung ứng hàng chục nghìn căn hộ ra thị trường vào đầu năm 2024.

Loạt dự án căn hộ sẵn sàng ra mắt

Trái ngược với bầu không khí trầm lắng chung của thị trường bất động sản, những tháng cuối năm 2023 tiếp tục ghi nhận sự sôi động của thị trường bất động sản Bình Dương. Khi các chủ đầu tư, liên tục công bố ra thị trường hàng loạt dự án chung cư, cung ứng ra thị trường chục nghìn căn hộ trong thời gian qua.

Có thể kể đến như các dự án: Tháp căn hộ Bcons City với 2.000 căn hộ của chủ đầu tư Bcons, dự án Picity Sky Park với 1.500 căn hộ của Pi Group, dự án The Emerald 68 với 800 căn hộ của Lê Phong, dự án Phú Đông SkyOne với 800 căn hộ của Phú Đông Group, …

Bên cạnh đó, là dự án Astral City với 5.000 căn hộ do Danh Khôi Group phát triển cũng đã được tái khởi động lại sau 2 năm “đắp chiếu”.

Theo dự đoán nguồn cung nhà ở năm 2024, Savills Việt Nam cho rằng, thị trường TP.HCM sẽ có hơn 16.000 căn hộ và 2.000 căn nhà thấp tầng triển khai. Các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai sẽ có hơn 6.000 căn nhà thấp tầng và 9.000 căn hộ chào bán. Tuy nhiên, với số liệu thu thập được từ các dự án sẽ chào bán tại Bình Dương trong năm 2024 cho thấy, con số này có thể cao hơn nhiều so với dự báo.

Cụ thể, theo thống kê một số dự án căn hộ dự kiến được chào bán trong giai đoạn đầu năm 2024 tại thị trường Bình Dương như: A&T Sky Garden với quy mô 900 căn hộ của chủ đầu tư A&T Bình Dương, dự án Symlife Thuận An với quy mô 600 căn hộ của Nam Hiệp Thành Bình Dương, dự án Bình Dương Tower với quy mô 6.600 căn hộ của Phát Đạt, dự án Green Tower với quy mô 1.175 căn hộ, của TBS Group, dự án Opal Luxury với quy mô 3.400 căn hộ của Đất Xanh, dự án Bcons Bình Thắng với 500 căn hộ của Bcons Group, dự án của T&T Capital tại TP.Dĩ An (Bình Dương) với khoảng 2.000 căn hộ,…

Như vậy, các dự án này dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường Bình Dương hàng chục nghìn căn hộ, với giá chào bán dự kiến là từ 30 – 55 triệu đồng/m2.

Điểm sáng bất động sản căn hộ chung cư, nhà phố

Nhận định về thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận năm 2024. Bà Giang Huỳnh – Phó Giám đốc, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Thị trường và S22M, Savills TP.HCM cho biết: Trong ngắn hạn, thị trường nhà ở sẽ chưa thể phục hồi mạnh mẽ trong năm tới do vừa trải qua một giai đoạn trầm lắng kéo dài từ cuối năm 2022 đến nay.

Các yếu tố đang ảnh hưởng đến thị trường có thể sẽ tiếp diễn vào năm tới như khó khăn về dòng tiền và áp lực trả nợ trái phiếu của các chủ đầu tư, thanh khoản thấp, tâm lý người mua bị ảnh hưởng.

Tuy nhiên, thị trường nhà ở dự kiến sẽ có sự phục hồi dần dần nhờ các nỗ lực của chính phủ trong việc thúc đẩy đầu tư công, phát triển cơ sở hạ tầng và minh bạch hoạt động kinh doanh bất động sản.

Với vai trò là trung tâm kinh tế của khu vực phía Nam, nơi có nguồn cầu nhà ở lớn, bất động sản TP.HCM sẽ phục hồi trước, sau đó mới đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Nguồn cung dự kiến phục hồi dần từ năm sau cũng được kỳ vọng là động lực lớn cho thị trường trong năm tới. Nếu các chủ đầu tư có thể triển khai các dự án đúng tiến độ, có giá bán hợp lý và pháp lý minh bạch thì sẽ có thể thu hút người mua và khiến thanh khoản của thị trường phục hồi dần. Trách nhiệm tháo gỡ khó khăn về pháp lý từ chính phủ cho các dự án bất động sản cũng đóng vai trò then chốt trong việc hỗ trợ thị trường phục hồi.

Cũng theo bà Giang Huỳnh, TP.HCM vẫn sẽ là khu vực có nguồn cầu nhà ở lớn nhờ tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh. Nhưng do thành phố có quỹ đất hạn chế và giá bất động sản cao nên xu hướng đầu tư bất động sản ra các tỉnh lân cận là xu hướng không thể tránh khỏi.

Trong thời gian tới, bất động sản ven TP.HCM sẽ tiếp tục là sản phẩm đầu tư tốt bởi kết nối hạ tầng cải thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh lân cận đến TP.HCM.

“ Loại hình bất động sản truyền thống là căn hộ chung cư, nhà phố sẽ tiếp tục đóng vai trò chủ đạo. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường khó khăn như giai đoạn vừa qua, các nhà đầu tư đã có tâm lý thận trọng hơn khi ra quyết định đầu tư. Do đó, để thu hút được người mua, các chủ đầu tư dự án cần chú trọng hơn về vị trí phát triển ở những khu vực có nhu cầu ở thực cao, đầu tư vào chất lượng phát triển, quy hoạch bài bản, giá bán hợp lý, tiến độ xây dựng rõ ràng và pháp lý minh bạch” bà Giang Huỳnh chia sẻ thêm.

Nguồn: Vnexpress; Soha; Vietnamnet; CafeF

Xem thêm:
Về trang trước

Chủ đề:

Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá

Việt Nam

Người Việt hải ngoại

EU

Thế giới

Đọc nhiều nhất

Lên đầu trang